贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否要交稅

贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)要交稅。親屬之間發(fā)生財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與時(shí)，根據(jù)情況不同，所交納的稅款也是不同的。在現(xiàn)行的規(guī)定中，對(duì)于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅收規(guī)定還不是很明確。大家在贈(zèng)與時(shí)最好通過公證處進(jìn)行公證，使贈(zèng)與行為可以得到法律的保護(hù)。

對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)受贈(zèng)人將全額征收契稅，并在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋“個(gè)人無償贈(zèng)與”印章。為防止房屋雙方利用假贈(zèng)與行為，偷逃贈(zèng)與環(huán)節(jié)和將受贈(zèng)房屋對(duì)外銷售環(huán)節(jié)的營業(yè)稅(增值稅)，將無償贈(zèng)與行為區(qū)分為一般贈(zèng)與行為(包括繼承、遺囑、離婚、贍養(yǎng)關(guān)系、直系親屬等)和其他無償贈(zèng)與行為兩類。

稅務(wù)總局要求，納稅人在辦理無償贈(zèng)與減免稅手續(xù)時(shí)，必須提供相關(guān)證明材料，填寫《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》并作出無償贈(zèng)與聲明，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過后方可辦理無償贈(zèng)與減免稅手續(xù)。稅務(wù)總局明確，受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

直系親屬房屋贈(zèng)與是否要繳稅

直系親屬贈(zèng)與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價(jià)。非直系親屬贈(zèng)與。這種情況需要繳納三項(xiàng)稅費(fèi)，分別是：

1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。

2、契稅契稅計(jì)算公式如下：契稅=(指導(dǎo)價(jià)-增值稅)3%

3、個(gè)人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免征個(gè)稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例征收個(gè)稅。

實(shí)際上從以上分析，我們可以看出在我國即使是直系親屬之間互相贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，也是需要繳納相應(yīng)稅收的，當(dāng)然根據(jù)贈(zèng)與形式以及贈(zèng)與情況的不同，很有可能繳納的稅費(fèi)也會(huì)出現(xiàn)變化,而具體想要在這方面進(jìn)行了解可以選擇聯(lián)系律師,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。