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一、離婚時對房屋首付方的補償公式是什么？ 一個被很多法院采用的簡便實用的離婚款的計算公式，具體為：房屋現(xiàn)值÷購買房屋總支付款(首付 按揭貸款本金總額 貸款利息總額)×共同還貸總額(包括本金和利息)÷2。在計算離婚房屋補償款時，需要考慮很多方面。 離婚后房屋補償款在房產(chǎn)分割時被提出，房產(chǎn)必然要歸屬一方...

一、婚后貸款購房，已領(lǐng)房產(chǎn)證，時貸款房屋怎么分割，如何處理?婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當平均分割。需要說明的是：婚后貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，離婚時貸款房屋怎么分割時沒有什么爭議的。如...

一、離婚按揭房歸另一方房子怎么過戶?離婚按揭房歸另一方房子的過戶必須在提前還完貸款的前提之下，然后再向有關(guān)的部門提出這樣的一種過戶的請求，沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一...

一、離婚房子貸款如何處理?離婚房子貸款一般情況下是需要關(guān)于這個貸款的問題，都考慮到房屋的分割當中的，如果說在還沒有還清的情況下，可以在離婚協(xié)議書當中約定，由其中的一方或者是雙方繼續(xù)的來進行還貸，這樣的一種約定是合法有效的。如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者...

一、離婚后按揭房屋如何過戶?(一)沒有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記...

如果就“擔保貸款合同范本是怎樣的”有相關(guān)的法律知識不了解的，不知道怎么做的時候，以下就是律霸網(wǎng)小編整理的相關(guān)內(nèi)容，聽聽律霸網(wǎng)小編給出的具體意見。擔保貸款合同范本是怎樣的擔保貸款是指以借款客戶提供的擔保發(fā)放的貸款;按擔保方式不同分為：保證、抵押、質(zhì)押、(定金留置很少...

一、夫妻離婚房子貸款變更怎么辦? 夫妻離婚房子貸款變更應(yīng)當先用擔保的方式對貸款進行償還，而是變更產(chǎn)權(quán)人后重新辦理按揭手續(xù)。沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。 二、夫妻...

一、離婚后怎么按揭貸款買房子 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲 1、離婚時，對于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權(quán)...

一、婚前一方付首付婚后雙方還貸 離婚怎么分《婚姻法解釋(三)》第十條規(guī)定：“夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)...