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對下列房地產(chǎn)糾紛應(yīng)先經(jīng)有關(guān)的行政管理機(jī)關(guān)裁決，當(dāng)事人不服的，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向人民法院起訴，人民法院作為民事案件受理。 1、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，須以鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)以上人民政府處理，當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日...

第一、當(dāng)事人情緒對立嚴(yán)重影響審判效率。房產(chǎn)對普通老百姓而言可謂最主要的不動(dòng)產(chǎn)，房產(chǎn)交易出現(xiàn)糾紛。購房者通常情緒較為激動(dòng)，與開發(fā)商之間情緒對立，有的老百姓甚至擔(dān)心法院會(huì)袒護(hù)開發(fā)商而對法院的公信力表示懷疑。這種情緒往往增加了當(dāng)事人雙方及法院之間的交流成本，影響了案件...

一、商品房預(yù)售合同糾紛審理中的四大難點(diǎn) (一)易引發(fā)社會(huì)影響大的群體性訴訟，審判的社會(huì)效果與法律效果難以統(tǒng)一。商品房預(yù)售合同在履行過程發(fā)生的糾紛往往會(huì)涉及到樓盤絕大部分購房者的利益，導(dǎo)致這些購房者自發(fā)組成業(yè)主維權(quán)聯(lián)盟向開發(fā)商主張權(quán)利，從而形成人數(shù)眾多的集團(tuán)訴訟...

18類民事訴訟證據(jù)目錄1、婚姻糾紛案件(1)結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)的證明;(2)沒有登記結(jié)婚的，關(guān)于同居時(shí)間或舉行婚禮時(shí)間的證明;(3)再婚的，原離婚調(diào)解書、判決書或有關(guān)部門的證明;(4)被告下落不明的，關(guān)于下落不明時(shí)間、情況的證明;(5)一方或雙方為現(xiàn)役軍人的，提...

十八類民事案件提交證據(jù)目錄 1、婚姻糾紛案件 (1)結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)的證明; (2)沒有登記結(jié)婚的，關(guān)于同居時(shí)間或舉行婚禮時(shí)間的證明; (3)再婚的，原離婚調(diào)解書、判決書或有關(guān)部門的證明; (4)被告下落不明的，關(guān)于下落不明時(shí)間、情況的證明; (5)一方或雙...