天津市房屋租賃管理規(guī)定
第一章總則第一條為了規(guī)范本市房屋租賃行為,維護(hù)房屋租賃市場秩序,保護(hù)房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際情況,制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃及其管理活動。本規(guī)定所稱房屋租賃,是指出租人將房屋出租給承租人使用,由承租人向出...
關(guān)于房屋租賃合同有何規(guī)定?
房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同,是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的合同。房屋租賃屬于特種租賃,按其公有和私有性質(zhì)的不同,可以劃分為公房租賃和私房租賃。其中私房租賃又可以分為農(nóng)村私房租賃和城鎮(zhèn)私房租賃。由于國家沒有對農(nóng)...
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎 在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下有效。 相關(guān)知識——房屋租賃合同的法律特征 1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。這一點(diǎn)將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的。由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán),所以承租人僅能依合同約定對...
房屋租賃合同不得轉(zhuǎn)租怎么寫
房屋租賃合同不得轉(zhuǎn)租應(yīng)該怎么寫1、直接在房屋租賃合同寫"房屋轉(zhuǎn)租期間,除房東和轉(zhuǎn)租當(dāng)事人另有約定外,房客不得轉(zhuǎn)租房屋,轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意"。2、房屋轉(zhuǎn)租合法的條件房屋轉(zhuǎn)租,是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為,合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個必要條件:合法條件一:轉(zhuǎn)...
房屋租賃有哪些形式,房屋租賃合同需具備哪些內(nèi)容
房屋租賃有哪些形式《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期為2020年12月31日止,屆時(shí)此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效。(一)承租。承租是房屋租賃最普遍的形式,即房客以支付租金為代價(jià)向房東租用房屋。目前,除城市居民承租居住公有房屋...
房屋租賃合同最高期限是幾年
一、房屋租賃合同最高期限是幾年 房屋租賃期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。 當(dāng)事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃;租賃期限6個月以上,而未采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。...
提前解除租賃合同業(yè)主不來接受怎么辦
提前解除租賃合同房東不來接受怎么辦? 提前解除合同要由雙方分路一致,如果單方解除是違約的,要承擔(dān)違約責(zé)任。 提前解除租賃合同是否違約 對于出租人和承租人,只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同,就不算違約: (一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同,收回全部出租房...
房屋租賃不得轉(zhuǎn)租嗎
一、房屋租賃不得轉(zhuǎn)租嗎 房屋轉(zhuǎn)租,是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為,合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個必要條件: 合法條件一:轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇,必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意,否則無效。 合法條件二:轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金,確實(shí)需合理提...
房屋質(zhì)量有問題可以退房嗎
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2025-12-07在簽訂房屋租賃合同后,我們還應(yīng)該注意些什么問題
2025-12-07
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