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已經(jīng)網(wǎng)簽的房子賣方不同意賣了怎么辦?二手房已經(jīng)網(wǎng)簽，賣方突然違約不想賣,屬于賣方違約。 購房后賣方反悔違約買方如何維權(quán) 第1種：出賣人將房屋直接賣給第三人 如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)法律規(guī)定，原買房人有優(yōu)先過戶的權(quán)利，可以向法院請...

1、一房多賣情形下，多個(gè)當(dāng)事人均要求履行合同的，怎么處理? 出賣人就同一房屋分別簽訂數(shù)份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續(xù)履行合同的，原則上應(yīng)按照以下順序確定履行合同的買受人： (1)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的; (2)均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移...

一、購房房屋合同怎么賠違約金 房屋買賣合同違約金訴訟時(shí)效從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算，不超過2年。違約金有約定按約定，沒有約定，參考如下法條主張賠償。 《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定...