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一、房屋抵押合同應包括哪些內(nèi)容 房屋抵押合同的內(nèi)容是指抵押權(quán)人和抵押人在訂立抵押合同時，用以確定雙方權(quán)利和義務的各項條款。 根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押合同一般包括下列條款： (一)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額，即抵押房屋的產(chǎn)權(quán)以及獲得的借款金額; (二)債務人履行債務...

一、抵押資產(chǎn)拍賣后多余財產(chǎn)的分配怎么處理?應當退還處理，法院執(zhí)行有抵押的房屋時，拍賣房屋所得的價款首先要償還抵押的債務，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》 人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣...