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怎樣認定買房屋賣合同無效 (1)房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當事人，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋...

買安置房該如何簽合同? 在簽訂安置房屋相應(yīng)合同時，應(yīng)該在合同當中注明以下款項： 1、房屋的基本情況 2、付款時間與方式 本合同簽署后買受人應(yīng)將購房款xxx交付給出賣人，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。出賣人的銀行帳戶：開戶行x...

房屋拍賣租賃權(quán)受保護嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊?guī)定：《合同法》第二百三十條 【優(yōu)先購買權(quán)】出租人出賣租賃房屋的，...

租賃的房屋被賣掉了租金應(yīng)該怎么付1、根據(jù)“買賣不破租賃”原則，在房屋處于租賃雙方合同期內(nèi)時，房東無權(quán)強制租戶辦理，合同未到期，可以正常居住，但由于房屋產(chǎn)權(quán)人已變更，舊房東無權(quán)再收租金，此時的房租應(yīng)該交由新房東。2、在出租期間，如果房東需要出賣房子，應(yīng)該是先提前通知...