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(法釋[2009]11號，2009年6月22日最高人民法院審判委員會第1469次會議通過) 中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2009年6月22日由最高人民法院審判委員會第1469次會...

《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2009年6月22日由最高人民法院審判委員會第1469次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年9月1日起施行。二○○九年七月三十日 最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋 租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法...

2009年6月22日最高人民法院審判委員會第1469次會議通過 中華人民共和國最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2009年6月22日由最高人民法院審判委員會第1469次會議通過，現(xiàn)予公布，自2009年...

【案情】 2009年11月，賈某與孫某簽定了一份房屋租賃協(xié)議，孫某將其所有的一套房屋出租給賈某用做商業(yè)經(jīng)營，租賃期間由2009年12月1日至2010年11月30日，為期一年。2010年6月，孫某在未通知賈某的情況下將該棟房子出售給第三人，并理了過戶登記手續(xù)。賈某認(rèn)...

和中介簽了合同有效嗎內(nèi)容合法、訂立人自愿親自或授權(quán)他人簽訂的合同，有效。新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了...

司法拍賣的房屋已租賃怎么辦依據(jù)我國合同法及擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定，如果房屋出租在前抵押在后的，拍賣出租的房屋時不影響租賃合同的效力，如果是抵押在前出租在后的，租賃合同不能對抗受讓人。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第六十五條...

商鋪租賃期內(nèi)房屋拍賣怎么辦依據(jù)我國合同法及擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定，房屋出租要前的，房屋拍賣不影響租賃合同的效力，如果租賃在后的，租賃合同對拍賣后的受讓人不具有約束力。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所...

一、小產(chǎn)權(quán)房屋租賃到期怎么辦(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前簽好合同...

房主能解除與第三人的租賃合同嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定：房主能解除與第三人的租賃合同。一旦解除合同...