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房主“一房兩賣”，能要求賠償 當(dāng)事人可以向法院起訴，要求出賣人賠償房屋差價損失。在審判實踐中，房屋出賣人為了追求更高的利潤，對原來的出賣價格不滿意而拒絕履行合同的現(xiàn)象比較普遍。由于出賣人違約而導(dǎo)致實際履行在法律上或者事實上已經(jīng)不可能，或者履行費用過高，買受人不得...

買賣合同出賣人提存后風(fēng)險承擔(dān)買賣合同的出賣人提存以后應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。特征1.買賣合同是有償合同...

買賣合同是一種單務(wù)法律關(guān)系嗎 買賣合同是一種雙務(wù)法律關(guān)系。 買賣合同的性質(zhì) (1)買賣合同是有名合同。買賣合同是合同法分則中明確規(guī)定的合同，因而屬于有名合同。買賣合同是最基本的有名合同。 (2)買賣合同是賣方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)，買方支付價款的合同。買賣合同是賣方轉(zhuǎn)...

分批交付的買賣是指出賣人應(yīng)按照一定的期限分批向買受人交付標(biāo)的物的買賣。分批交付的買賣合同，出賣人交付的標(biāo)的物是否符合要求，應(yīng)依每次的交付情形確定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 二、分期付款買賣合同 分期付款買賣是指買受人應(yīng)按照一定期限分批向出賣人支付價款的買賣。為保護買...

分期付款分期付款買賣，是指買受人將其應(yīng)付的總價款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。其特點在于，合同成立之時，出賣人將標(biāo)的物交付給買受人，價款則依合同約定分期支付。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人交付時起轉(zhuǎn)移給買受人。買受人應(yīng)按期履行...

分期付款買賣 分期付款買賣，是指買受人將其應(yīng)付的總價款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。其特點在于，合同成立之時，出賣人將標(biāo)的物交付給買受人，價款則依合同約定分期支付。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人交付時起轉(zhuǎn)移給買受人。買受人應(yīng)按...

(一)分期付款買賣 分期付款買賣，是指買受人將其應(yīng)付的總價款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。其特點在于，合同成立之時，出賣人將標(biāo)的物交付給買受人，價款則依合同約定分期支付。除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人交付時起轉(zhuǎn)移給買受人。買受...

分批交付的買賣是指出賣人應(yīng)按照一定的期限分批向買受人交付標(biāo)的物的買賣。 分批交付的買賣合同，出賣人交付的標(biāo)的物是否符合要求，應(yīng)依每次的交付情形確定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 二、分期付款買賣合同 分期付款買賣是指買受人應(yīng)按照一定期限分批向出賣人支付價款的買賣。為保護...

(一)買賣合同的概念 買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。 買賣是商品交換最普遍的形式，也是典型的有償合同。根據(jù)合同法第174條、第175條的規(guī)定，法律對其...