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抵押合同要約定期限嗎一、抵押合同要不要約定期限抵押合同不需要約定抵押期限。這是因為抵押權(quán)人對擔保物取得了擔保物權(quán)，也就是說，抵押權(quán)是一種擔保物權(quán)。基于物權(quán)永久性的特點和擔保合同屬于從合同的性質(zhì)，擔保法規(guī)定，抵押權(quán)與其擔保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。也...

一、抵押資產(chǎn)拍賣后多余財產(chǎn)的分配怎么處理?應(yīng)當退還處理，法院執(zhí)行有抵押的房屋時，拍賣房屋所得的價款首先要償還抵押的債務(wù)，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》 人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣...