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如何應(yīng)對(duì)霸王條款? 霸王條款一：宣稱(chēng)并非格式合同 某《商品房買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定：所有合同及相關(guān)文件均系買(mǎi)賣(mài)雙方充分協(xié)商后自愿達(dá)成，并非賣(mài)方提供的格式合同，賣(mài)方對(duì)合同條款保留解釋權(quán)并負(fù)責(zé)解釋。 法律解析： 根據(jù)《合同法》第41條規(guī)定：對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，...

一、買(mǎi)賣(mài)合同主體資格的審核 確認(rèn)主體是否具備訂立買(mǎi)賣(mài)合同的資格，同時(shí)核實(shí)簽約方是否具有實(shí)際履行能力。 1、主體是法人組織的： ①在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要求對(duì)方提供資格證明如營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件，同時(shí)注意其證件復(fù)印件等非原件的證明材料的真實(shí)性，防止造假。 ②注意審查營(yíng)業(yè)執(zhí)照...

簽合同時(shí)要寫(xiě)明什么內(nèi)容 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容，即買(mǎi)賣(mài)合同的條款。根據(jù)《合同法》第12條、第131條等條款的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款： (1)當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名和住址; (2)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的名稱(chēng)、品質(zhì)、數(shù)量及包裝方式; (3)標(biāo)的物的價(jià)格、金額、貨幣及價(jià)格術(shù)語(yǔ); ...

所謂價(jià)格欺詐，是指在價(jià)格的確定上，采用不真實(shí)的手段，使買(mǎi)方在不知購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物與其價(jià)格是否想一致的情況下實(shí)施了買(mǎi)賣(mài)行為，或是制造假象，讓買(mǎi)方以為自己以最優(yōu)惠的價(jià)格而趨之購(gòu)物的，價(jià)格欺詐行為是在買(mǎi)賣(mài)合同中賣(mài)方常采用的一種欺詐手段，雖然并不神秘，但卻常得逞。 價(jià)格欺詐行...

棉花買(mǎi)賣(mài)合同的格式是怎樣的 棉花買(mǎi)賣(mài)合同棉花買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_______________出賣(mài)人：__________縣(區(qū))______鄉(xiāng)______村簽訂地點(diǎn)：___________________買(mǎi)受人：縣(區(qū))供銷(xiāo)合作社簽訂時(shí)間：_____年____月...

1、買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如何確定? 買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照以下順序分別確定：①約定標(biāo)準(zhǔn)→②質(zhì)量說(shuō)明標(biāo)準(zhǔn)→③協(xié)議補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)→⑤推定標(biāo)準(zhǔn)→⑤國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)→⑥通常標(biāo)準(zhǔn)、合同目的標(biāo)準(zhǔn)。 (1)約定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)賣(mài)合同對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量有約定的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定質(zhì)量要求...

（一）房屋買(mǎi)賣(mài)合同遺漏必要主體。一般而言，房屋買(mǎi)賣(mài)合同必定涉及房屋的所有權(quán)人是誰(shuí)，如果房屋為多人共有（如夫妻共同共有），而訂立合同時(shí)共有人未在買(mǎi)賣(mài)合同上簽字，則可能導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。 （二）房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體不合法?，F(xiàn)實(shí)生活中，部分買(mǎi)受人在訂立買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)未認(rèn)真審查...

中國(guó)**洋人壽保險(xiǎn)股份有限公司金華中心支公司訴金華市偉志 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案 訴訟代理詞 審判長(zhǎng)、審判員： 通過(guò)剛才有序的庭審調(diào)查，本案的事實(shí)已經(jīng)十分清楚。作為金華市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的訴訟代理人，根據(jù)事實(shí)與法律，我現(xiàn)就本案有爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問(wèn)題發(fā)...

生鮮購(gòu)銷(xiāo)合同的內(nèi)容是什么買(mǎi)，賣(mài)雙方以平等、自愿、公平、誠(chéng)信、守法為原則，經(jīng)友好協(xié)商，就?生鮮商品采購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同。雙方均已仔細(xì)閱讀本合同之所有條款，均已充分注意并詳細(xì)了解雙方對(duì)各方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)，充分理解并自愿接受該等條款。第一條：合同期限本合同自雙...