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一、賣房合同無效違約金用給嗎簽訂的房屋買賣合同無效的，不能要求支付違約金，違約金是在合同違約時支付的賠償。如果因購房合同無效造成一方損失的，另一方可以索要賠償損失。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時...

貨物質(zhì)量問題應(yīng)該在對的時間，向賣方提出 買方發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量收貨后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的，應(yīng)在以下幾個時間內(nèi)提出： 1、交易雙方有約定驗貨期限的，買方應(yīng)當(dāng)在約定期限內(nèi)驗貨，并在期限內(nèi)將貨物數(shù)量、質(zhì)量問題告知賣方，同時可要求退貨和主張違約損害賠償。如果買方逾期未驗收或沒及...

購房合同違約條款有效嗎?如果買賣合同被認定無效，則合同全部內(nèi)容均無效，包括違約條款， 購房合同違約責(zé)任有哪幾種 (一)退房 退房是一種較為嚴厲的懲罰開發(fā)商違約行為的手段。從目前法律環(huán)境來講，可退房條件主要包括法定條件與約定條件兩種。法定條件主要包括《民法通則》...

購房合同的違約責(zé)任怎么確定 但是由于商品房買賣合同大多屬于格式，對于違約責(zé)任的承擔(dān)方式約定相對比較明確，一旦出現(xiàn)約定不明的情況，我們也可以根據(jù)《商品房買賣解釋》的有關(guān)規(guī)定確定有關(guān)損失的計算方法。 《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額...

合同毀約方如何避免賠償責(zé)任 如因一方原因?qū)е沦I賣合同未能成立的，一方將被中介機構(gòu)追究違約責(zé)任并被相對方追究定金責(zé)任及機會利益損失。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：“出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定...