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房屋租賃協(xié)議押二付一怎么寫依據(jù)我國合同法的規(guī)定，如果承租人與出租人約定押二付一的，租賃合同中押金條款應(yīng)該載明給付二個(gè)月租金作為押金，并且要支付一個(gè)月的租金，還有押金退還的情形等。相關(guān)法律規(guī)定《商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租...

租賃個(gè)人房屋水電費(fèi)怎么算依據(jù)我國合同法的規(guī)定，個(gè)人租賃房屋的時(shí)候，水電費(fèi)怎么計(jì)算應(yīng)該在租賃合同中進(jìn)行約定，水電費(fèi)一般是使用多少交納多少的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同...

房屋租賃需要管理部門確認(rèn)嗎 一般情況下是的。承租人為了保護(hù)自身利益，可以提出將租賃合同拿去備案的主張。但這不是強(qiáng)制性規(guī)定，出租人也可以否定不辦。房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案...

合同無效能否要回租金 依照無效合同的處理原則，合同雙方應(yīng)各自返還依據(jù)無效合同取得的財(cái)產(chǎn)。 承租者實(shí)際占有承租物期間的占有利益，承租者也是應(yīng)該返還給出租者的。 由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金，...

哪些同住人可以繼續(xù)租賃 1、本市暫無常住戶口，因與原承租人或同住人結(jié)婚而在該公房內(nèi)實(shí)際居住生活一年以上的; 2、因服兵役、就學(xué)、服刑等原因，戶口遷出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前實(shí)際居住生活于該公房內(nèi)，且在本市無其他住房，或雖有其他住房但居住困難的;...

租賃物危及承租人的安全或者健康的怎么辦 租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以隨時(shí)解除租賃合同，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除租賃合同。租賃物危及人身健康與安全，這種解除合同無其他限期條件，這是為了保障人身安全，法律賦予...

一、租賃合同備案需要交多少稅 1、在辦理房屋租賃備案交稅的時(shí)候，要帶上出租人身份證(復(fù)印件)，與承租方的租賃合同，經(jīng)辦人的身份證，到你所在地的地稅局辦稅服務(wù)大廳辦理。 2、按照根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，第四條規(guī)定房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值...

房屋租賃雙方需要提供哪些材料 1、出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證等; (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明; (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管...

一、承租人經(jīng)出租人同意可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人嗎 滿足法律規(guī)定的情形的條件下，如果承租人經(jīng)出租人同意是可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯(lián)營、承包經(jīng)營和合作經(jīng)營等名義，將承租房屋交付給他人使用...