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法律咨詢： 2002年張某與李某簽定房屋租賃合同，合同約定：張某將其2間門面房出租給李某，租期為5年，租金共計5萬元人民幣，李某于合同簽定后7日內一次性付清房租。在租期內如遇國家政策調整，雙方可以變更或解除合同;如李某生意不景氣，可以通過與張某協商的方式轉租該門...

房屋續(xù)租是否要再簽合同要續(xù)簽合同為好，按合同法第二百三十六條規(guī)定，如果不續(xù)簽合同，承租人繼續(xù)使用房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。不定期租賃承租人可以隨時解除合同，出租人在合理期限之前通知承租人可以解除合同。1、續(xù)租時，提前一個月...

在房屋租賃中，為了維護雙方的合法權益，大部分人都會簽訂房屋出租責任保證書。 租賃房屋責任保證書 甲方：（出租方）乙方：（承租方） 甲方將位于開發(fā)區(qū)御海景園3-2-202的房屋出租，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》、《山東省居住房屋出租登記管理辦法》和《流動人...

一、租賃物維修義務由誰承擔責任 在租賃期間，承租人實際占有租賃物，對租賃物負有妥善保管、使用的義務。這是因為，承租人需對租賃物為使用收益，而租賃物的所有權歸出租人所有，因此承租人為自己使用收益的需要，為保護出租人利益的需要，都應當妥善保管、使用租賃物。承租人在租...

房屋租賃協議解除后還需要負責賠償 案例 2007年7月，我承租張某的兩間門面房開餐廳，租期5年。我投入30余萬元裝潢。后來餐廳經營不景氣，我拖欠了部分租金。今年9月，張某說我拖欠租金，通知解除租賃合同。我同意解除合同，但希望張某補償我裝潢投入15萬元。張某卻認...

一、公司注冊地址租金最低是多少 公司選擇注冊地址時要綜合考慮各方面的因素，包括地理位置，辦公室大小，以及租金等條件，租金的多少要根據所在城市的經濟發(fā)展狀況以及注冊地的地理位置等因素決定，不能隨意的進行定論，像北上廣等一線城市的房價地價都比較貴，即使是租賃房屋價格...

如2002年6年，某集團因承租戶欠租解除了一商鋪的租賃合同，由于該商鋪已轉租，受轉租人認為自己不需搬走，產生了糾紛，經調解，受轉租人對轉租有了正確的認識，并以提高租金為條件與出租人建立了新的租賃關系。在2000年，因承租人對指導租金的認識有誤解，以實際租金...

一、拍賣房有被執(zhí)行人居住如何處理 被執(zhí)行人不搬出法院拍賣的房屋時，法院可以依據民事訴訟法的規(guī)定，采取強制的措施，強制遷出房屋內被執(zhí)行人的財物。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百五十條　強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責令被執(zhí)行人在指定期間履行...

居間合同的主要內容有哪些⑴當事人主體：居間合同應明確雙方當事人的詳細名稱或姓名、住所。⑵居間合同的標的：主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項⑶期限：是指居間合同履行期限，即生效及終止日期。⑷居間事項的種類;是指為了某項財務或利益的類別及范圍。⑸酬金的給付...