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　　一、關(guān)于房屋買賣中關(guān)于返租的規(guī)定　　關(guān)于房屋買賣中關(guān)于返租的規(guī)定如下：　　“返租銷售”也叫售后包租、售后回租，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為促進(jìn)銷售，在其建造樓盤出售時(shí)與買家約定，在出售后的一定年限內(nèi)由該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)以代理出租的方式進(jìn)行包租，或者直接由該企業(yè)承租經(jīng)...

簽完認(rèn)購(gòu)書(shū)后，接下來(lái)就是簽定正式的購(gòu)房合同，在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購(gòu)房者備齊所有憑證，與開(kāi)發(fā)商或代理商正式簽定購(gòu)房合同。 預(yù)售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別： 購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。 二者區(qū)別在于： 預(yù)售合同在商品...

一、購(gòu)房合同抵押貸款流程 1.貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間; 2.申貸資料準(zhǔn)備：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全; 3.看房評(píng)估(或勘估)：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)(勘)估; 4.報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)...

購(gòu)房者與誰(shuí)簽訂購(gòu)房合同 一般是找的開(kāi)發(fā)商和原業(yè)主簽訂購(gòu)房合同，其他人不行。 購(gòu)房合同訂立 簽定正式的購(gòu)房合同，在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購(gòu)房者備齊所有憑證，與開(kāi)發(fā)商或代理商正式簽定購(gòu)房合同。預(yù)售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別： 購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房...

簽定購(gòu)房合同有幾步 一、弄清楚合同中的當(dāng)事人?在新房買賣過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購(gòu)房者，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商。?購(gòu)房者，即購(gòu)房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。 二、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)...

一套酒店公寓賣了兩回 2013年，退休教師胡某在一次房地產(chǎn)展銷會(huì)上，看到了開(kāi)發(fā)商出售的北京西站附近一處酒店式公寓。當(dāng)時(shí)，售樓人員稱這套產(chǎn)權(quán)式酒店公寓的投資潛力巨大，地處黃金地段，不僅售后定期返還租金，還可以替業(yè)主“委托管理”，并且允許按揭貸款購(gòu)買。想投資房產(chǎn)的胡...

一、樓房購(gòu)買合同轉(zhuǎn)讓法律法規(guī)是什么 我國(guó)關(guān)于房屋買賣合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定，如果預(yù)售商品房不可以再轉(zhuǎn)讓，那么《房地產(chǎn)法》應(yīng)當(dāng)直接作出規(guī)定，沒(méi)有必要再授權(quán)國(guó)務(wù)院制定不可轉(zhuǎn)讓的行政法規(guī)。所以該條款“實(shí)際上是對(duì)商品房的預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓的認(rèn)可。 因預(yù)售商品房以外的其他房屋...

購(gòu)房合同一式幾份呢 (一)一般合同份數(shù) 在開(kāi)發(fā)商處簽訂的購(gòu)房合同一般是一式三份。 一式三份是開(kāi)發(fā)商一份，買受人一份，銀行一份，其中開(kāi)發(fā)商那份是用來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候使用的，銀行那份是用來(lái)辦理抵押的時(shí)候用的，買受人那份是用來(lái)房屋證明來(lái)用的。 (二)按揭合同份數(shù) 按...