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2003年11月1日，乙方廖某與甲方村民李某、鄧某、陳某簽訂一份租賃土地協(xié)議書。協(xié)議約定甲方將其集體所有的約700畝土地出租給乙方廖某，租期20年。甲方簽字人為村民李某、鄧某、陳某。協(xié)議上有村民委員會(huì)及鎮(zhèn)人民政府蓋章，但出租該土地未經(jīng)甲方村民集體決議同意?！蹲赓U...

租賃合同已履行完畢,被確認(rèn)無(wú)效如何處理本案中，因涉案土地原為國(guó)有劃撥土地，B公司與A公司簽訂的土地租賃合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)政府部門批準(zhǔn)，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，故涉案租賃協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議均為無(wú)效。對(duì)此，各方當(dāng)事人亦無(wú)異議。本案的關(guān)鍵在于，租賃合同被確認(rèn)無(wú)效后的處理問(wèn)題。關(guān)...

甲方：***** 乙方：*** 甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò)，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下： 一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*...

農(nóng)村土地租賃變更合同判決書是怎樣的福建省廈門市翔安區(qū)人民法院民事判決書(2017)閩0213民初791號(hào)原告：吳*祥，男，1931年10月5日出生，漢族，住福建省廈門市翔安區(qū)。委托訴訟代理人：林*標(biāo)，福建**律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：陳*，福建**律師事務(wù)所...

合伙還是租賃只享受分紅的約定有效嗎 案情簡(jiǎn)介：合伙還是租賃 2006年12月16日胡某等五人(甲方)將在本組分得的果林地出租給屈某等五人(乙方)，簽訂了土地租賃協(xié)議，約定：1.土地面積17畝，租用期為40年，乙方一次性付清全部租金67400元;2.租用土地只能...

國(guó)有工業(yè)土地租賃最長(zhǎng)時(shí)限是多久租賃合同最長(zhǎng)不超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。國(guó)有土地的范圍國(guó)有土地租賃是指國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。國(guó)有土地租賃是國(guó)有土地有償使用的一種形式，是...

土地租賃合同注意事項(xiàng) （一）主體資格，審查產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致。 （二）租賃期限，注明租賃起止日期和租賃年限。 （三）土地信息，列明租賃土地的名稱、位置、面積、質(zhì)量等級(jí)。 1、簽訂土地租賃合同時(shí)須注意：出租人是否擁有該土地使用權(quán)，是否屬于轉(zhuǎn)租;...