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一、沒有期限的物業(yè)合同合法嗎(《民法總則》有效期限截止：2020年12月31日)物業(yè)管理條例規(guī)定，物業(yè)合同應(yīng)該約定合同的期限，但不是強制性的規(guī)定，所以物業(yè)合同是雙方自愿簽訂，并且不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，就具有法律效力。《中華人民共和國民法總則》第一百四十...

物業(yè)和業(yè)主沒簽合同可以收取物業(yè)費嗎依據(jù)我國物業(yè)管理條例的規(guī)定，物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)后，業(yè)主沒有異議的，就算沒有簽訂合同，物業(yè)公司也可以收取物業(yè)管理費的?！段飿I(yè)管理條例》第四十一條?業(yè)主應(yīng)當根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)...

一、與物業(yè)公司簽訂合同應(yīng)注意哪些問題 隨著《物業(yè)管理條例》的出臺，越來越多的業(yè)主都知道了作為業(yè)主所擁有的權(quán)利和義務(wù)，同時也更重視和謹慎地使用這些權(quán)利，希望能有效地維護自身的利益。其中最?重要、和業(yè)主利益關(guān)系最密切的一項權(quán)利就是通過業(yè)主委員會選聘優(yōu)秀的物業(yè)公司來管...

(1)雙方當事人的姓名或名稱、住所合同的甲方(委托人)為某物業(yè)的業(yè)主或使用人選舉產(chǎn)生的物業(yè)管理委員會，乙方(受委托人)為物業(yè)管理公司。 (2)管理項目 即接受管理的房地產(chǎn)名稱、坐落位置、面積、四至界限。 (3)管理內(nèi)容即具體管理事項。包括：房屋的使用、維修、 ...

一、物業(yè)管理是否包含房屋租賃物業(yè)管理是否包括房屋租賃，由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同而定，物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量等進行約定?！段飿I(yè)管理條例》第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當對物業(yè)...

合同的履行治愈行為如何認定 案例 業(yè)主劉女士向原告XX物業(yè)交納了一年物管費933.10元后，一直未再交納。同年12月31日前期物業(yè)合同期滿，但XX物業(yè)繼續(xù)為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。次年6月，XX物業(yè)起訴要求被告劉女士交納拖欠的物業(yè)費，劉女士以雙方無物業(yè)合同關(guān)系為由予...

我們很多人對于題目中提到的問題，其實都不是很清楚，理解的也不是很透徹，但這都是和我們的生活息息相關(guān)的，有了解的必要，今天律霸網(wǎng)小編整理了相關(guān)的知識，一起往下面看看吧。 物業(yè)服務(wù)合同的定義：物業(yè)服務(wù)合同是委托方和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、建...

使用說明 1、本示范文本僅供建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用。 2、經(jīng)協(xié)商確定，建設(shè)單位和物業(yè)管理企業(yè)可對本示范文本的條款內(nèi)容進行選擇、修改、增補或刪減。 3、本示范文本第六條、第七條、第八條、第九條第二款和第三款、第二十條、第二十一條、...

受委托方(以下簡稱乙方)：_____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》(建設(shè)部第33號令)、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及《實施細則》等國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的...