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買賣房屋租賃合同怎么辦依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋在租賃期限被出售的，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時不影響租賃合同的效力，房屋買賣人要履行租賃合同?！吨腥A人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。第二百三十...

房屋租賃與場地租賃怎么區(qū)分首先就從字面上來看場地租賃和房屋租賃。場地租賃主要就是指場地的擁有者或者說所有者講自己場地的經(jīng)營權(quán)交給承租人使用，而承租人需要定期的給場地的擁有者繳納租金，租金的計算方法也有好幾種。承租人或者場地所有者如果有一方違約的話都會按照租賃合同提...

一、小產(chǎn)權(quán)房屋租賃到期怎么辦(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續(xù)租，應(yīng)當提前簽好合同...

一、房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證就出租,租賃合同是否有效 (一)案情簡介 A公司系位于揚中市外環(huán)南路的某出讓土地的土地使用權(quán)人，公司廠區(qū)也在此處。2014年10月，因B公司有意向租賃A公司房屋，A公司便在其廠區(qū)院內(nèi)西側(cè)搭建了三間房屋租給被告，該被租房屋至今未辦理產(chǎn)權(quán)證。2...

申請入小學(xué)的房屋租賃合同有規(guī)定嗎 房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利...

一、租賃辦公用房要注意什么法律問題1、注意簽訂租賃合同房屋租賃是指出租人將房屋交付給承租人使用、承租人支付租金的一種民事法律行為。辦公用房的租賃應(yīng)當簽訂書面的租賃合同，否則，視為不定期租賃，出租人或承租人可以隨時解除租賃合同。至于租賃期限，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，不...

租賃房有瑕疵能不能解除租賃合同 可解除合同，并可要求房東退還押金和租金。你們簽訂的房屋租賃合同，系雙方當事人的真實意思表示，條款未違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，租賃合同合法有效?！逗贤ā芬?guī)定：“出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定...

一、租賃期滿不續(xù)借告知函 致：×××女士 您好!我是位于××區(qū)中山中路813號房屋的房東王××，您于2006年5月與我簽訂《租房協(xié)議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從2006年5月1日至2007年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)...

另查明：案外人某村經(jīng)濟合作社為建設(shè)上邵家園小區(qū)房屋取得了國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，并授權(quán)被告對該房屋進行租賃經(jīng)營管理，被告未取得該小區(qū)的商品房預(yù)售許可證和房屋權(quán)屬證書。 原告認為，被告出售房屋的行為違反了法律強制性規(guī)定，雙方簽訂的...