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一、拒不支付租金是否認(rèn)定為解除合同(《合同法》?有效日期截止于2020.12.31)不能認(rèn)定，但是可以按照規(guī)定進(jìn)行解除合同。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、金額、方式向出租人支付租金，因?yàn)槌凶馊巳〉米赓U物的使用權(quán)是以支付租金為代價(jià)的,出租人出租租賃物的目的就是收取租...

半年房屋租賃應(yīng)該怎么攤銷一次性支付半年的房租，按月攤銷，可以計(jì)入“預(yù)付賬款”，按月攤銷計(jì)入相關(guān)費(fèi)用科目，會(huì)計(jì)分錄如下：1、預(yù)付房租時(shí)的處理：借：預(yù)付賬款貸：銀行存款2、按月攤銷時(shí)的會(huì)計(jì)處理：借：管理費(fèi)用(或銷售費(fèi)用)貸：預(yù)付賬款預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，...

房屋怎么永久租賃依據(jù)我國合同法的規(guī)定，房屋租賃的有期限的，最長不以超過二十年，所以房屋是不能永久租賃的，如果想一直租賃的，可以簽訂沒有固定期限的租賃合同。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國合同法》第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分...

房屋租賃稅率計(jì)算是如何規(guī)定的(一)一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，其不動(dòng)產(chǎn)為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計(jì)稅方法的稅率11%，在出租不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)交3%稅款，剩余應(yīng)交稅款回機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)繳納。應(yīng)就地預(yù)...

房屋租賃有哪些形式《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時(shí)此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會(huì)失效。(一)承租。承租是房屋租賃最普遍的形式，即房客以支付租金為代價(jià)向房東租用房屋。目前，除城市居民承租居住公有房屋...

提前幾個(gè)月中止租賃合同如何賠償有約定按約定，沒有約定參考如下法條主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，但最高賠償額不超過給您造成損失的30%。法律及依據(jù)?《中華人民共和國合同法》第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者...

另查明：案外人某村經(jīng)濟(jì)合作社為建設(shè)上邵家園小區(qū)房屋取得了國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，并授權(quán)被告對(duì)該房屋進(jìn)行租賃經(jīng)營管理，被告未取得該小區(qū)的商品房預(yù)售許可證和房屋權(quán)屬證書。 原告認(rèn)為，被告出售房屋的行為違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方簽訂的...

承租方(乙方)：___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)...

出租方(甲方)：___________________________[出租] 承租方(乙方)：___________________________ 預(yù)出租方(甲方)：_________________________[預(yù)租] 預(yù)承租方(乙方)：______...