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房屋是二手租的租賃合同怎么寫《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關(guān)的司法解釋也會失效。1、要看原來的租房合同，產(chǎn)證復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)人身份證，注意看能否轉(zhuǎn)租以及原來的租房期限。如果不允許轉(zhuǎn)租，...

一、租房有哪些騙術(shù) 1、選擇中介——中介不是唯一的選擇。 現(xiàn)在有許多網(wǎng)站就有租房服務(wù)，大多是免中介服務(wù)費的。而且，知道上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以，至少不是等著房錢搓麻將的。不過手腳要快，網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無效了。 2、別完全聽信中介的介紹。 中介其實...

一、租售同權(quán)詳細條文的內(nèi)容包括哪些 1、做大租賃供應(yīng)市場，鼓勵供應(yīng)主體多元化，商住同權(quán)。允許商業(yè)用房改租賃住房，土地年限不變，水電氣按照民用標準實行。貫徹落實去年六月三號國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》第十二條的描述“允許改建房屋用于...

一、房屋租賃合同訂立生效是如何的兩種情況：1、合同沒有寫明何時生效的，則雙方簽字完畢即生效。2、合同注明何時生效的，以注明的時間為準。假如合同是10號簽訂，落款日期為10號，但是合同里寫明租房期限到2014年12月15日為止，則10號到15號這幾天可以是房東附送的...

租房合同要不要備案對此，可以分兩種情況討論：(一)經(jīng)營用房對于該種房屋，簽訂、變更、終止房屋租賃合同，出租人和承租人一定要在30日內(nèi)帶著相關(guān)材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。(二)住宅用房對于住宅用房，雖然暫可不必備案，但是為了有效保護承租人的權(quán)益，...