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簽訂合同時如何防范風險(一)從合同條款完備入手合同不完備，必要條款缺失，導致合同履行和糾紛發(fā)生后無約可依。常見的合同應當包括以下內(nèi)容：1、當事人的名稱或者姓名和住所條款;2、標的條款;3、數(shù)量條款;4、質(zhì)量條款;5、價款或者報酬條款;6、履行期限、地點和方式條款;...

合同轉(zhuǎn)移管轄權(quán)有影響嗎按實際情況，對于質(zhì)量糾紛，如果屬于侵權(quán)行為的，由侵權(quán)行為地或者被告住所地人民法院管轄。如果質(zhì)量糾紛屬于違約責任的，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民事訴訟法》第二十八條　因侵權(quán)行為提起...

一、產(chǎn)生糾紛原因 1.因資質(zhì)問題而產(chǎn)生的糾紛： 根據(jù)《建筑勞務(wù)分包合同糾紛怎樣處理法》和建設(shè)部《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等關(guān)于建筑施工企業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)應具備相應的資質(zhì)，在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)...

建設(shè)工程合同糾紛應由哪個人民法院管轄? 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。屬于專屬管轄。根據(jù)民事訴訟法關(guān)于地...

在市場經(jīng)濟條件下，供大于求的矛盾同樣存在于加工、承攬交易活動中。定作方利用其優(yōu)勢地位，在掌握著起草合同主動權(quán)的情況下，無故拖延或惡意拒絕給付款項。在調(diào)研的承攬合同糾紛中，絕大多數(shù)糾紛起源于定作方拖欠價款，承攬方要求定作方給付價款。該類案件呈現(xiàn)以下“四多”特點。 ...

目前標準購房合同中的交樓標準有三種：1、該商品房經(jīng)驗收合格;2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格;3、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。購房者選擇第2、3項交樓標準是比較理想的，但由于這兩項交樓標準要求比較高，尤其是第2項交樓標準要求最高。目前大部分樓盤在交樓時很難達到該項標準，...

一、購銷合同的手續(xù)要注意什么問題 1、產(chǎn)品名稱、商標、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、計量單位、數(shù)量、單價、金額、供貨時間及數(shù)量等具體內(nèi)容注意事項 2、質(zhì)量技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限。有國家強制性標準或者行業(yè)強制性標準的，不得低于國家強制性標準或者行業(yè)強制性標準...

買賣合同的質(zhì)量舉證責任 買賣合同質(zhì)量糾紛是司法實踐中非常普遍的一種糾紛。對于買賣合同質(zhì)量糾紛中，究竟應當由哪方當事人承擔什么樣的舉證責任，這是經(jīng)常困擾我們的一個問題。包括很多司法人員都無法清楚地進行說明。 先從一個例子講開來。甲公司向乙公司購買了一套設(shè)備，并將...