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【律師提示】 根據(jù)以上規(guī)定，今后承租人僅以侵犯優(yōu)先購買權為由，主張出租人和第三人簽訂的房屋買賣合同無效，將得不到法院的支持！ 目前深圳二手房買賣糾紛中，涉及承租人優(yōu)先購買權的案件數(shù)量還不少，尤其是房價上漲時期，業(yè)主往往“借刀殺人”，偽造房屋租賃合同，以承租人的...

二手房買賣合同糾紛的五大原因 一、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風險意識淡薄，是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。 二、委托合同簽訂不規(guī)范 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應當與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同，但是在實踐中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構往往與二手房買...

70個大中城市中價格下降的城市有27個，上漲的有39個(比11月上漲城市數(shù)量增加6個)，持平的城市有4個。說明全國房價總體仍在繼續(xù)上漲，且勢頭有所加強。 從房地產(chǎn)短周期波動規(guī)律分析，房價由下行轉為上行的過程中會出現(xiàn)兩個拐點。第一個是環(huán)比上拐。70個大中城市新建商...