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法律常識(shí)

房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定

房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止,屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。一、房屋租賃合同糾紛管轄法院怎么確定合同糾紛案件的管轄,既涉及法定管轄,也涉...

瀏覽:143 2025-12-08

二房東怎么簽房屋租賃合同

二房東怎么簽房屋租賃合同依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,房屋的承租人轉(zhuǎn)租房屋的,需要經(jīng)出租人的同意,所以二房東取得出租人同意后,可能簽訂房屋租賃合同,租賃合同的內(nèi)容可以參與商品房屋租賃管理辦法的規(guī)定?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條?【轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意,可以將...

瀏覽:331 2025-12-08

房屋租賃合同怎么才能生效

房屋租賃合同怎么才能生效依據(jù)我國(guó)民法通則及合同法的規(guī)定,房屋租賃合同生效的條件包括行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律或者社會(huì)公共利益、租賃期限不超過(guò)二十年等。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過(guò)二十年...

瀏覽:378 2025-12-08

房屋租賃糾紛形式及如何處理

房屋租賃糾紛形式及如何處理1.租期及押金糾紛私有房屋的租賃活動(dòng)往往是投資活動(dòng),受租賃市場(chǎng)的周期性影響較大。由于租賃市場(chǎng)的供方競(jìng)爭(zhēng),導(dǎo)致租金和其他租賃條件的變化,承租人一旦發(fā)現(xiàn)廉價(jià)的租金或其他租賃條件更加寬松的住房,未等原來(lái)承租房屋的合同約定租期結(jié)束,就毀約終止合同...

瀏覽:348 2025-12-08

租賃糾紛可以報(bào)警嗎

一、租賃糾紛可不可以報(bào)警 租賃糾紛是屬于民事糾紛,民事糾紛報(bào)警是沒(méi)有用的,當(dāng)事人應(yīng)該協(xié)商或者到法院起訴解決租賃糾紛。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法...

瀏覽:509 2025-12-08

房屋租賃合同糾紛案件怎么舉證

一、房屋租賃合同糾紛案件怎么舉證 1、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù) (1)當(dāng)事人為自然人的,應(yīng)提交身份證明資料,如身份證或戶口本等; (2)當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊(cè)登記資料或事業(yè)法人、社團(tuán)法人登記證等; (3)...

瀏覽:158 2025-12-08

租賃產(chǎn)生糾紛找哪里

租賃產(chǎn)生糾紛找哪里 (1)調(diào)解。它是指在第三者的主持下,出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商,排除爭(zhēng)端,達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理,調(diào)解特別適用對(duì)某些界限不清的事實(shí)、責(zé)任含糊不究...

瀏覽:112 2025-12-08

租賃合同糾紛找哪里解決呢

租賃合同糾紛應(yīng)該找哪里解決呢?租賃合同糾紛怎么解決呢?今天小編就為大家整理了有關(guān)租賃合同糾紛解決的知識(shí),歡迎您大家閱讀了解! 租賃合同糾紛找哪里解決呢 1、協(xié)商解決 房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決; 2、協(xié)商不成的,民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決 協(xié)...

瀏覽:266 2025-12-08

如何對(duì)集裝箱租賃合同糾紛提起訴訟呢

集裝箱租賃合同糾紛該怎樣解決呢?如果選擇訴訟方式解決,那么,如何對(duì)集裝箱租賃合同糾紛提起訴訟呢?有哪些法律依據(jù)呢?請(qǐng)大家閱讀下面的文章了解! 集裝箱租賃合同糾紛 【釋義】 海運(yùn)集裝箱租賃合同是指集裝箱所有人或制造商將空箱出租給承租人使用或經(jīng)營(yíng),由承租人支付租金的...

瀏覽:148 2025-12-08

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