在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國(guó)家土地管理局關(guān)于對(duì)貫徹《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》若干問(wèn)題的答復(fù)
廣東省國(guó)土廳粵國(guó)土（建用）字（1990）92號(hào)《關(guān)于對(duì)〈城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉和〈外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法〉的若干問(wèn)題的請(qǐng)示》及四川省國(guó)土局（1990）川國(guó)土法字第8號(hào)《關(guān)于貫徹〈國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉幾個(gè)問(wèn)題的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：
一、土地使用者依出讓方式取得土地使用權(quán)，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)后，原土地登記內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記手續(xù)，更改或換發(fā)土地證書。
二、劃撥土地使用權(quán)，是指除出讓土地使用權(quán)以外的其它方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。以這類方式取得的土地使用權(quán)一概適用《條例》第七章的規(guī)定，但在依照《條例》規(guī)定要求土地使用者補(bǔ)交出讓金時(shí)，可以視其取得權(quán)利的不同情況具體確定。
三、依照《條例》的規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)選擇部分城鎮(zhèn)先行試點(diǎn)。由于這一改革措施的全面推行尚需一個(gè)過(guò)程，因此，目前在多數(shù)地方只能是行政劃撥和出讓兩種方式并存，但在部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的沿海地區(qū)，可以進(jìn)行出讓方式的全面試點(diǎn)工作。
四、《條例》第十一條明確規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門（出讓方）與土地使用者簽訂。因此，依照《條例》第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金，當(dāng)然由作為出讓方的土地管理部門負(fù)責(zé)收繳。
五、根據(jù)國(guó)家土地管理局、國(guó)家測(cè)繪局、國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部聯(lián)合下發(fā)的〔1990〕國(guó)土〔籍〕字第93號(hào)《關(guān)于土地登記收費(fèi)及其管理辦法》的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓中辦理變更登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行制定。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
山東大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè)，在檢察院工作多年，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于山東求新律師事務(wù)所，是該所金牌律師?；趯?duì)當(dāng)事人需求的深刻理解，能夠不斷為當(dāng)事人提供極具個(gè)性化的法律解決方案，用來(lái)實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的利益最大化。自執(zhí)業(yè)以來(lái)，時(shí)刻以“維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，捍衛(wèi)當(dāng)事人的人格尊嚴(yán)”為服務(wù)宗旨。近年來(lái)，辦理過(guò)大量的婚姻家庭案件，挽救了上千例感情糾紛，對(duì)于情感及婚姻挽回，婚姻經(jīng)營(yíng)及離婚訴訟有豐富的經(jīng)驗(yàn)，歡迎正在對(duì)婚姻困惑的男女前來(lái)咨詢。您給我真鑫，我還您自由……
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（2014年修訂）
2014-04-25中華人民共和國(guó)律師法（2013修訂）
2012-10-26中華人民共和國(guó)憲法(1954)[已失效]
1954-09-20中華人民共和國(guó)第一屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議關(guān)于撤銷燃料工業(yè)部設(shè)立煤炭工業(yè)部、電力工業(yè)部、石油工業(yè)部、農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)部并修改中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院組織法第二條第一款條文的決議
1970-01-01全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于將第一商業(yè)部和第二商業(yè)部合并為商業(yè)部的決議
1970-01-01中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法[失效]
1981-12-13全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)1998年《中華人民共和國(guó)和哈薩克斯坦共和國(guó)關(guān)于中哈國(guó)界的補(bǔ)充協(xié)定》的決定
1998-11-04全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)民族區(qū)域自治法》的決定(2001)
2001-02-28全國(guó)人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《＜禁止或限制使用某些可被認(rèn)為具有過(guò)分傷害力或?yàn)E殺濫傷作用的常規(guī)武器公約＞第一條修正案》的決定
2003-06-28全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于縣級(jí)以下人民代表大會(huì)代表直接選舉的若干規(guī)定
1983-03-05全國(guó)人大常委會(huì)法制工作委員會(huì)關(guān)于國(guó)營(yíng)事業(yè)單位取得采礦權(quán)可以適用國(guó)營(yíng)礦山企業(yè)取得采礦權(quán)的規(guī)定的答復(fù)
1989-08-15專利實(shí)施許可合同備案管理辦法（失效）
2001-12-17中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)機(jī)械化促進(jìn)法
2004-06-25全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于增加《中華人民共和國(guó)澳門特別行政區(qū)基本法》附件三所列全國(guó)性法律的決定
2005-10-27全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》的決定 附：修正本
2006-02-28放射性藥品管理辦法(2017修訂)
2017-03-01中華人民共和國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國(guó)契稅暫行條例(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國(guó)政府信息公開條例(2019修訂)
2019-04-03城市道路管理?xiàng)l例(2017修訂)
2017-03-01旅行社條例
2009-02-20銀行辦理結(jié)售匯業(yè)務(wù)管理辦法
2014-06-22中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅條例（草案）[失效]
1984-09-18全國(guó)年節(jié)及紀(jì)念日放假辦法（2014）
2013-12-11中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例（2011修訂）
2011-01-08鐵路安全管理?xiàng)l例
1970-01-01國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于調(diào)整國(guó)家森林防火指揮部組成人員的通知
2013-08-23國(guó)務(wù)院關(guān)于改革鐵路投融資體制加快推進(jìn)鐵路建設(shè)的意見
2013-08-09國(guó)務(wù)院關(guān)于組建中國(guó)鐵路總公司有關(guān)問(wèn)題的批復(fù)
2013-03-14國(guó)務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定
2012-11-09