為進一步改變城市面貌，完善城市綜合服務功能，提高城市建設水平，提升中心城區(qū)核心功能，樹立海峽西岸經濟區(qū)和省會中心城區(qū)新形象，根據《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等法律法規(guī)，按照《八一七路(北段)歷史文化中軸線改造控制性詳規(guī)》，市人民政府決定對八一七路(北段)歷史文化中軸線進行改造。現(xiàn)將有關事項通告如下： 　　一、改造范圍：八一七路(北段)歷史文化中軸線，即省政府大門口(華林路與鼓屏路交叉口)至東街口(八一七路與東街、楊橋路交叉口)道路沿線。 　　二、改造后的功能定位：以行政商務辦公為主要功能，兼具生活居住、商業(yè)服務功能為一體的城市核心區(qū)。具體功能分區(qū)為：華林路省委、省政府兩側作為行政辦公區(qū)，鼓屏路沿線至鼓東路交叉口作為商務辦公區(qū)，鼓東路交叉口至東街口作為商業(yè)服務區(qū)。 　　三、改造的主要內容：將道路按控規(guī)拓寬至40米，保留行道樹,沿線所有管線下地，新修人行道、公交站點等設施;整合用地功能，優(yōu)化空間布局，拆除規(guī)劃紅線范圍及周邊不協(xié)調的建筑物、構筑物，拆除沿街封閉式圍墻，建設通透式欄桿，實現(xiàn)拆墻透綠;對保留的建筑進行立面、店招店牌全面整治，按規(guī)劃要求建設燈光夜景工程;對道路沿線危舊房進行改造;修建鎮(zhèn)海樓、鼓樓遺址公園及部分街頭小綠地。 　　四、改造工程按照“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一施工”的原則，由路段所在街道負責組織實施。福州市及鼓樓區(qū)建設、房管、執(zhí)法、工商、稅務等部門各司其職，密切配合，共同做好改造工作。 　　五、對改造范圍內的建筑物和構筑物，分別采取保留、整治和拆除的措施處置。 　　(一)改造范圍內已辦理產權登記的各類建筑，需要拆遷的，由實施單位依法予以拆遷補償安置;對違章建筑(包括小店面)和各類有礙于景觀的臨時建筑，有關單位和個人應當限期自行拆除;逾期不拆除的，由鼓樓區(qū)城市管理執(zhí)法局依法組織強制拆除。 　　(二)各類保留建筑物的外立面作為公共資源，體現(xiàn)公共利益，應當嚴格按照道路景觀規(guī)劃和設計要求進行整治，整治后不得擅自更改外墻及屋頂。建筑物不得設置遮陽、遮雨蓬帳，臨街面不得修建封閉式圍墻，外墻不得擅自布設各類管線，空調外機應當按照規(guī)劃指定的位置進行安裝。戶外廣告、霓虹燈、畫廊、招貼欄、讀報欄、店名、門牌、招牌等設施和標志應當按照規(guī)范要求設置，并保持整齊、完好。戶外廣告使用期滿后應當及時拆除和清理，對未經批準擅自設置、影響市容市貌、存在嚴重安全隱患以及設置不規(guī)范的各類沿街廣告和招牌予以拆除。 　　六、八一七路歷史文化中軸線根據沿線建筑的位置、功能及歷史風貌，重新規(guī)劃商業(yè)布局。沿街所有店面必須按照下列商業(yè)布局進行調整： 　　(一)為保證黨政機關周邊良好行政辦公環(huán)境，華林路省委、省政府大門沿線(東至華屏路天橋、西至新金嘉大酒樓)不設經營性店面，該區(qū)域只能建設通透式欄桿及綠化帶。 　　(二)從鼓屏路環(huán)島起至湖東路交叉口，作為商務辦公區(qū)，除允許開辦大型超市、商場，或與辦公服務設施配套的行業(yè)外，原則上不再設新店面，不得從事娛樂、網吧、化工產品、建筑材料、汽車、汽車美容、副食品、糧油制品、中小餐館、禮品精品、摩托車、自行車修理等行業(yè)，所有店面使用必須是規(guī)劃認定的商業(yè)用途，且經營面積須在50平方米以上。 　　(三)從湖東路交叉口起至東街口為商業(yè)服務區(qū)，為繁榮八一七路歷史文化中軸線商業(yè)，在保留歷史文化建筑物的同時，努力打造精品示范一條街，沿街店面面積必須在30平方米以上，且不得從事娛樂、網吧、化工產品、建筑材料、汽車、汽車美容、摩托車、自行車修理等行業(yè)。 　　七、改造費用按照“誰產權誰負責”的原則承擔，政府承擔道路路面、公交站點、各類管線等市政設施建設費用;沿街建(構)筑物外立面門窗、陽臺封閉改建的整治改造費用原則上由產權人或使用人承擔，政府可適當補貼;燈光夜景工程建設費用以及店面門面、店招店牌整治費用由產權人或使用人承擔。 　　八、改造范圍內建筑物業(yè)主及有關單位和個人應當顧全大局，支持配合統(tǒng)一改造工作。因改造工作需要入戶調查或者對房屋實施整改、拆遷的，各業(yè)主應當予以支持配合。改造范圍內的機關事業(yè)單位應當起帶頭示范作用，對行動遲緩或拖延不辦的單位，將予以通報批評、限期整改，并視情追究單位主要負責人行政責任。 　　九、本通告自頒布之日起施行。 　　特此通告