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寧波
《哈爾濱市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》將于2014年2月實(shí)施
《哈爾濱市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(以下簡稱《辦法》)已于2013年12月29日經(jīng)市政府主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)，將于2014年2月10日起正式施行。
2011年1月國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》施行后，通過兩年多的實(shí)踐，我市已經(jīng)完成了房屋拆遷向征收的轉(zhuǎn)變，客觀上需要進(jìn)一步強(qiáng)化和突出政府在房屋征收工作中的主導(dǎo)作用。在此背景下，我市總結(jié)了兩年來房屋征收工作的經(jīng)驗(yàn)，借鑒其他城市好的做法，針對(duì)房屋征收中迫切需要解決的問題，經(jīng)過一年多的立法調(diào)研、起草、審核等工作和履行相關(guān)立法程序，《辦法》于2013年底正式出臺(tái)?！掇k法》一方面對(duì)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的主要制度進(jìn)行了細(xì)化，增強(qiáng)了操作性。另一方面，結(jié)合我市實(shí)際，進(jìn)一步明晰了市、區(qū)政府在房屋征收方面的管理權(quán)限;確立了編制年度房屋征收計(jì)劃制度;規(guī)范了房屋征收與補(bǔ)償程序;在征收補(bǔ)償方面，對(duì)住宅房屋和非住宅房屋分別規(guī)定了補(bǔ)償內(nèi)容，明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)對(duì)無法恢復(fù)使用設(shè)備的殘值、地上附著物等給予補(bǔ)償，尤其是規(guī)定了房屋補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)考慮占地面積、土地使用權(quán)等因素;對(duì)征收范Χ內(nèi)δ登記房屋和Υ法建筑物的處理作了詳細(xì)規(guī)定;詳細(xì)規(guī)定了有關(guān)行政部門房屋征收管理職責(zé)和問責(zé)情形等。《辦法》將在我市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作中發(fā)揮積極作用。
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