1月7日,鄭州市政府常務(wù)會議審議并原則通過《鄭州市集體土地上村民住宅建設(shè)規(guī)劃管理暫行辦法》。
《暫行辦法》規(guī)定,在規(guī)劃區(qū)內(nèi),在集體土地上新建住宅不得超過三層,層高不得超過3.2米。依據(jù)有關(guān)文件精神,村民對原有住宅申請補辦規(guī)劃手續(xù)的,經(jīng)消防、房屋安全等部門鑒定合格后,相關(guān)行政主管部門方可對三層以下(含三層)住宅補辦手續(xù);對原有住宅超出三層且不影響城市規(guī)劃實施的,也可由責(zé)任人作出承諾,作為臨時建筑暫時保留。
在城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi),已納入近期(五年)建設(shè)或改造計劃的集體土地上,不得新建、擴建住宅,確需建設(shè)的,必須依法辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;未取得規(guī)劃許可證的村民住宅,由各區(qū)人民政府依法查處,相關(guān)行政主管部門不得為其辦理營業(yè)執(zhí)照、暫住戶口、房屋登記手續(xù)等。
據(jù)了解,《暫行辦法》的適用范圍包括:市內(nèi)五區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和航空港區(qū)行政區(qū)域內(nèi),集體土地上村民新建、改建、擴建、翻建個人住宅的建設(shè)活動,市屬各縣(市)、上街區(qū)參照執(zhí)行。
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