首頁 > 法律法規(guī) > 按效力分類 > 立法動態(tài) > 廣州新規(guī)：內(nèi)部認(rèn)購變相賣樓開發(fā)商將被罰款

廣州新規(guī)：內(nèi)部認(rèn)購變相賣樓開發(fā)商將被罰款

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-08 · 2431人看過

　　就9月1日深圳將正式實施《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》，擬對以內(nèi)部認(rèn)購方式變相賣樓的開發(fā)商重罰10萬元、慫恿二手買家簽陰陽合同報低價交易避稅的中介罰款2萬-5萬元等具體罰則，廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，廣州也在研究制定房產(chǎn)市場交易監(jiān)管條例，爭取今年底立項，相關(guān)辦法同樣會明確對違規(guī)開發(fā)商和中介作出罰款處理。

　　地產(chǎn)商調(diào)價不備案、沒有預(yù)售證的情況下通過內(nèi)部認(rèn)購、收高額訂金等辦法來變現(xiàn)賣樓等違規(guī)現(xiàn)象，在廣州也同樣存在。一直以來，廣州市國土房管局在查證后，往往只能發(fā)整改意見書、通過內(nèi)部整改，或者通過媒體曝光其行為，但并沒有對其作出罰款的權(quán)力。因此，當(dāng)有關(guān)政府部門監(jiān)管嚴(yán)厲，不斷重點(diǎn)突擊檢查時這樣的違規(guī)銷售行為有所收斂，一旦遇上樓市旺銷期，就會有個別開發(fā)商頂風(fēng)作案，未拿到預(yù)售證就向準(zhǔn)買家收取巨額訂金，或者直接內(nèi)部認(rèn)購賣樓。

　　而在二手市場，中介慫恿買賣二手房市民報低成交價避稅的現(xiàn)象更是比比皆是，報低成交價避稅非常普遍。對此，廣州市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人也承認(rèn)，中介管理條例由于出臺多年，部分條文已跟不上市場的變化，也有修改的必要。

　　該負(fù)責(zé)人透露，該局已在調(diào)研制定相關(guān)處罰的辦法，并爭取在今年底獲立項，明年能進(jìn)入實際的制定政策，屆時還要征求市民意見。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢