住房問題將有法律保護(hù)，住房保障條例已經(jīng)列入今年國務(wù)院立法計(jì)劃。昨天，新組建的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人首次亮相在新聞發(fā)布臺。副部長齊驥坦陳，目前還有2000億元住房公積金沉淀下來。建設(shè)部表示這部分資金不會投做證券投資，將通過制度調(diào)整去幫助低收入者解決住房難題。

　　●公積金向困難家庭傾斜

　　截至目前，全國住房公積金賬面上有4000多億元?？鄢Ц短崛〉荣Y金外，還有2000多億元在賬面上。如何激活這些沉淀資金成了外界關(guān)注的熱點(diǎn)問題。

　　齊驥說，過去十年中，住房公積金制度得到了長足的發(fā)展。累計(jì)繳存住房公積金的職工人數(shù)超過了1.1億人，住房公積金的歸集總量已經(jīng)超過了1.6萬億元。沉淀主要是在中西部房地產(chǎn)市場不活躍的地區(qū)，根源之一是住房公積金不能跨區(qū)域流動(dòng)。住房保障與公積金監(jiān)督管理司司長侯淅珉表示，住房公積金要取之于房、用之于房，不會考慮進(jìn)入證券市場。同時(shí)還要研究如何通過資本市場籌集資金支持中低收入家庭解決住房問題。

　　●房價(jià)大起大落問責(zé)領(lǐng)導(dǎo)

　　兩會召開前后，“房價(jià)拐點(diǎn)”一直是各界熱門話題，對此住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠表示，建設(shè)部不主張?zhí)峁拯c(diǎn)問題，但關(guān)注房價(jià)問題?！按_實(shí)這幾年房價(jià)的持續(xù)上漲，特別是從去年二季度開始，出現(xiàn)了房價(jià)的快速增長，但從去年的四季度，特別是今年的一、二月份，房價(jià)的漲幅已經(jīng)趨緩?！鄙蚪ㄖ艺f，中國處在一個(gè)發(fā)展的階段，供求緊張的狀態(tài)可能會持續(xù)比較長的一段時(shí)期，所以房價(jià)上漲的壓力也會在相當(dāng)一段時(shí)間內(nèi)存在。

　　如何防止房價(jià)的大起大落，首先要明確政府的責(zé)任，要把價(jià)格的管理、監(jiān)管納入到政府的目標(biāo)責(zé)任制，實(shí)行問責(zé)制。

　　●困難戶買經(jīng)適房降利率

　　侯淅珉坦陳，目前還有一批中等、中低收入家庭，每年新就業(yè)的1100萬人口，也包括一部分進(jìn)城務(wù)工人員，他們可能購買限價(jià)普通商品住房也存在著一定的支付困難，對這部分職工將借鑒國外的做法，總結(jié)目前開展的政策性租賃住房的政策，而且政府工作報(bào)告也提出了建立多渠道的投融資機(jī)制，提供低價(jià)位的公有住房，解決這部分職工的住房困難。

　　在住房公積金的完善制度中，建設(shè)部考慮向中低收入家庭傾斜。包括對中低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房在貸款的期限、利率等方面給予照顧。

　　●住房保障條例著手起草

　　齊驥表示，國土資源部已經(jīng)明確提出，今年用于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)的用地不能少于住宅用地總量的70%。同時(shí)，今年中央將用于廉租住房制度建設(shè)的資金增加到68億元。

　　據(jù)齊驥介紹，住房保障條例已經(jīng)開始著手起草，這個(gè)條例被列入2008年的國務(wù)院立法計(jì)劃。齊驥表示，新組建的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會積極地配合立法部門進(jìn)行調(diào)研，了解國內(nèi)各地在住房保障當(dāng)中所創(chuàng)造出來的好經(jīng)驗(yàn)，也借鑒一些發(fā)達(dá)國家在保障住房方面的成功做法。

　　晨報(bào)記者 朱爍 羅德宏／文 殷楠/攝