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寧波
住房維修金立法18日聽證
本報訊 “住房專項維修資金不按總價而按面積繳，這個新規(guī)定什么時間執(zhí)行？”自本報報道《江蘇省住房專項維修資金管理辦法（草案）》即將聽證的消息后，記者常會接到這樣的咨詢電話。記者昨日最新獲悉，省政府法制辦確定此次立法聽證會將于12月18日上午舉行，屆時老百姓的諸多疑問都會公開聽證討論。
“南京房奴”、“買房農(nóng)民工”……從眾多網(wǎng)友在揚子晚報網(wǎng)征集《江蘇省住房專項維修資金管理辦法（草案）》建議的名單中就能看出，高房價成為壓在越來越多的城市人身上的一副重?fù)?dān)。此次關(guān)于住房專項維修金辦法草案提出了不再按照多層2%、電梯房3%的總價比例來繳維修金，而改成按面積核算，大幅度降低了購房時需繳納的維修金額度，受到許多購房者歡迎。不過，對于不少買了房尚未辦證繳費的購房者來說，能不能趕上這趟“幸福列車”成了大家最關(guān)心的事。署名“買房農(nóng)民工”的網(wǎng)友就留言希望辦法頒布后尚未繳納維修基金的都可以享受就好了。一名叫“聽證會討論”的網(wǎng)友建議我省借鑒安徽省的做法，以辦理產(chǎn)權(quán)證時間為劃分標(biāo)準(zhǔn)來計算繳納維修基金。另一位叫“最大的呼聲”的網(wǎng)友也提出，歷來繳納維修基金都是在辦理房產(chǎn)證的時候，所以計算繳納維修基金的時間應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)證時間，以購房合同時間作為繳納時間是沒有道理的。再則，現(xiàn)在居住未滿5年交納交易稅，也是按產(chǎn)權(quán)證時間。如果這兩個時間不統(tǒng)一，將會產(chǎn)生很多矛盾。對于現(xiàn)在不少業(yè)主住了幾年的房子也不辦證不繳維修基金的情況，有些網(wǎng)友提出，草案中對不繳維修基金的處罰條款缺失，如果維修的費用都讓那些遵紀(jì)守法的業(yè)主去承擔(dān)有些不公平。
記者了解到，目前省政府法制辦也收到了來自社會各界的大量意見和建議，這些百姓呼聲都將被整理匯總，一些典型的有價值的建議會在聽證會上公布?，F(xiàn)在距聽證會舉行還有不到一周時間，如果您有什么好的想法就抓緊時間告訴我們，揚子晚報網(wǎng)住房專項維修資金專題網(wǎng)址為http://www.yangtse.com/zt/jszf。 （石小磊）
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