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北京二手房個稅尚未與過戶掛鉤

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-16 · 8263人看過
北京市地稅局有關(guān)負責(zé)人日前表示,目前二手房交易是否繳納個稅,并不影響辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

????“我們目前還沒有能力對所有二手房個稅都做到有效監(jiān)管?!痹撠撠?zé)人稱,但稅收征管部門將對二手房交易所得個稅加強征管。他提醒二手房交易的納稅人,如果屬于應(yīng)繳稅范圍,應(yīng)該依法主動申報個人所得稅。

????此前市場有傳言稱,7月1日或7月15日北京市將強征二手房交易所得個稅,而亦莊成為強征試點。上述負責(zé)人解釋說,從1994年到現(xiàn)在,個人的二手房交易所得,如果符合相關(guān)規(guī)定,都應(yīng)該依法繳納個人所得稅。亦莊不存在強征試點的問題,因為稅收本身就帶有強征的性質(zhì),如果應(yīng)繳不繳,雖然目前沒有具體處罰措施,但本身就是違法行為。

????業(yè)內(nèi)人士稱,在二手房買賣個稅自愿申報的征收模式下,沒有人會愿意申報,所以二手房個稅“形同虛設(shè)”。有關(guān)人士還表示,二手房征收個稅不應(yīng)該搞試點,而應(yīng)該在全國全面推出。(記者 尚曉陽 周明)

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