????該《規(guī)定》提出,在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)、以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的土地,超過規(guī)定日期一年以上兩年以內(nèi)未動工建設(shè)的,可以按相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金的5%~15%征收土地閑置費;對依法占用耕地進行非農(nóng)建設(shè),超過規(guī)定日期一年或兩年以內(nèi)未動工建設(shè)的,參照耕地開墾費征收標準和辦法征收土地閑置費。?
????土地閑置滿兩年,如果具有下列情況之一的,可以無償收回土地使用權(quán),進入市縣(市)土地儲備機構(gòu)儲備:一是超過出讓合同約定或建設(shè)用地批準書規(guī)定的動工開發(fā)期滿兩年未動工開發(fā),且未經(jīng)市、縣(市)人民政府批準延長開發(fā)建設(shè)期限的;二是雖經(jīng)市、縣(市)人民政府批準延長開發(fā)建設(shè)期,但延長期屆滿后仍未動工的;三是違反《建設(shè)使用集體所有土地決定書》、《劃撥決定書》或《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定,依法可無償收回的;四是法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情況。
(文章原載天天商報)
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