一、受理與管轄

　　二、案件的審理

　　三、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　　四、合同的變更和終止

　　五、責(zé)任的承擔(dān)

　　六、其　他

　　為了正確、及時(shí)地審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制不斷完善和發(fā)展，保障農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革不斷深入，保持農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合審判實(shí)踐，特制定本規(guī)定。

　　一、受理與管轄

　　第一條　農(nóng)業(yè)承包合同的當(dāng)事人因承包合同發(fā)生糾紛向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

　　第二條　發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民，以簽訂承包合同時(shí)違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》等法律規(guī)定的民主議定原則，或者其所簽合同內(nèi)容違背多數(shù)村民意志，損害集體和村民利益為由，以發(fā)包方為被告，要求確認(rèn)承包合同的效力提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理，并可通知承包方作為第三人參加訴訟。

　　第三條　農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件，由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。

　　第四條　共同承包人數(shù)眾多的，應(yīng)當(dāng)推選代表人進(jìn)行訴訟。共同承包人推選不出代表人的，由人民法院提出代表人名單，要求共同承包人協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院在共同承包人中指定代表人。

　　訴訟代表人的訴訟行為對(duì)全體共同承包人發(fā)生效力，但代表人變更、放棄訴訟請(qǐng)求或者承認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求、進(jìn)行和解，必須經(jīng)所代表的當(dāng)事人同意。?サ諼逄酢∨┮黨邪?合同簽訂后，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方增加承包人的，新增加的承包人可以作為訴訟當(dāng)事人。發(fā)包方知道或者應(yīng)當(dāng)知道增加了承包人，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為發(fā)包方對(duì)該事實(shí)的認(rèn)可，新增加的承包人可以作為訴訟當(dāng)事人。

　　二、案件的審理

　　第六條　人民法院審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)遵循依照有關(guān)法律、法規(guī)，維護(hù)農(nóng)村政策的穩(wěn)定， 促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益的原則。

　　第七條　人民法院對(duì)農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)受理，盡快審結(jié)。對(duì)因發(fā)生糾紛可能影響生產(chǎn)的，可裁定先行恢復(fù)生產(chǎn)；承包方恢復(fù)生產(chǎn)確有困難或者拒絕恢復(fù)生產(chǎn)的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)組織先行恢復(fù)生產(chǎn)，恢復(fù)生產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用由過錯(cuò)方承擔(dān)。

　　第八條　人民法院在審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件時(shí)，對(duì)承包合同中所約定的承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)中，超過有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，超過的部分不予保護(hù)。

　　前款規(guī)定不適用專業(yè)承包和招標(biāo)承包的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件。

　　第九條　農(nóng)業(yè)承包合同中，對(duì)承包金額或交納承包金的比例或者范圍沒有約定或者約定不明確的，人民法院可在查清事實(shí)，分清責(zé)任的基礎(chǔ)上主持雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)事人不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，依照本規(guī)定第八條的規(guī)定處理。

　　第十條　當(dāng)事人因欠交承包金而達(dá)成還款協(xié)議或者承包方向發(fā)包方出具欠條的，一般應(yīng)當(dāng)按照債務(wù)糾紛案件處理。但是，還款協(xié)議或者欠條中對(duì)承包金數(shù)額約定不明或者當(dāng)事人對(duì)所欠承包金數(shù)額有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件處理。

　　第十一條　人民法院在審理涉及承包經(jīng)營(yíng)荒山、荒溝、荒丘、荒灘的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件中，對(duì)承包方所種植的林木及收獲的果實(shí)的所有權(quán)和因治理水土流失而新增加的土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

　　第十二條　承包方因承包經(jīng)營(yíng)的土地被依法征用或者被依法批準(zhǔn)使用后，要求發(fā)包方按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定給予補(bǔ)償或者要求發(fā)包方對(duì)其為改良土地的實(shí)際投入給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)予以支持。

　　第十三條　對(duì)實(shí)行專業(yè)承包或者招標(biāo)承包的承包方，在承包期滿后對(duì)原承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物在同等條件下主張優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

　　三、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

　　第十四條　承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，轉(zhuǎn)讓承包合同，轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換行為無效。

　　第十五條　承包方轉(zhuǎn)讓承包合同，轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物時(shí)，違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》關(guān)于“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)”的規(guī)定的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換行為無效。

　　第十六條　在承包合同有效期內(nèi)，發(fā)包方強(qiáng)制承包方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)， 強(qiáng)制承包方轉(zhuǎn)包或者互換承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換行為無效。

　　第十七條　承包方經(jīng)發(fā)包方同意，將承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三人的，承包方與發(fā)包方之間仍應(yīng)按照原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　承包方與轉(zhuǎn)包后的承包方之間按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　第十八條　人民法院對(duì)承包方用已取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地等抵償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其行為無效。

　　第十九條　對(duì)有償轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)超過政府規(guī)定的最高額的部分，人民法院不予保護(hù)。

　　第二十條　經(jīng)發(fā)包方同意，各承包方之間將各自承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物全部或者部分進(jìn)行互換，并約定對(duì)不等值的部分進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)予以支持。

　　第二十一條　承包方依照法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，以其承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物入股，仍按照承包合同的約定，向發(fā)包方行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。

　　四、合同的變更和終止

　　第二十二條　對(duì)承包合同中約定的承包金，符合法律、法規(guī)和政策規(guī)定的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。對(duì)當(dāng)事人單方要求變更承包金的，不予支持。

　　第二十三條　承包合同的當(dāng)事人在合同中對(duì)可能發(fā)生引起合同變更的事項(xiàng)作出約定的，人民法院在審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件時(shí)，可從其約定。

　　第二十四條　有下列情形之一，當(dāng)事人請(qǐng)求終止承包合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)允許：

　　（1）承包合同中約定的終止或者解除合同的條件成就的；

　?。?）承包人在承包期內(nèi)因健康原因喪失承包能力或者死亡，繼承人無力承包或者放棄繼承，且又不進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和入股的；

　?。?）因一方不履行承包合同約定的義務(wù)，致使承包合同無法繼續(xù)履行的；

　?。?）承包經(jīng)營(yíng)耕地的承包人棄耕拋荒的；

　?。?）承包方進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的；

　?。?）承包方隨意改變土地用途，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的。

　　五、責(zé)任的承擔(dān)

　　第二十五條　人民法院在審理依本規(guī)定第二條所起訴的案件中，對(duì)發(fā)包方違背集體經(jīng)濟(jì)組織成員大會(huì)或者成員代表大會(huì)決議， 越權(quán)發(fā)包的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該承包合同為無效合同，并根據(jù)當(dāng)事人的過錯(cuò)，確定其應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。

　　屬本條前款規(guī)定的情形，自承包合同簽訂之日起超過一年，或者雖未超過一年，但承包人已實(shí)際做了大量的投入的，對(duì)原告方要求確認(rèn)該承包合同無效或者要求終止該承包合同的，人民法院不予支持。但可根據(jù)實(shí)際情況，依照公平原則，對(duì)該承包合同的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

　　第二十六條　承包合同轉(zhuǎn)包后，因發(fā)包方的原因，致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，轉(zhuǎn)包后的承包方起訴承包方時(shí)，人民法院可以通知發(fā)包方作為第三人參加訴訟，并根據(jù)其過錯(cuò)，確定其應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。

　　第二十七條　承包合同轉(zhuǎn)包后，因轉(zhuǎn)包后的承包方的原因，致使承包合同不能履行，發(fā)包方起訴承包方時(shí)，人民法院可以通知轉(zhuǎn)包后的承包方作為第三人參加訴訟，并根據(jù)其過錯(cuò)，確定其應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。

　　第二十八條　因承包方隨意改變土地用途或者對(duì)承包經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物進(jìn)行破壞性或者掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，發(fā)包方要求承包方對(duì)造成的損失給予賠償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)予以支持。

　　第二十九條　承包期間因發(fā)生自然災(zāi)害，或者因承包方自身以外的原因，致使承包方交納承包金有困難，承包方要求緩交、減交或免交承包金的，人民法院可以根據(jù)實(shí)際情況，允許承包方緩交、減交或者免交承包金。

　　第三十條　在承包合同履行期間，承包方分戶時(shí)，其家庭內(nèi)部就承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)未能達(dá)成協(xié)議，或者雖有協(xié)議，但是以分戶的方式逃避履行承包合同義務(wù)，損害發(fā)包方利益的，所分各戶之間，應(yīng)對(duì)承包合同所確定的義務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第三十一條　以個(gè)人名義簽訂承包合同，但有證據(jù)證明其承包經(jīng)營(yíng)收益的主要部分是供家庭成員享用的，應(yīng)當(dāng)以其家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。

　　第三十二條　共同承包人中途退出承包的，應(yīng)當(dāng)享有和承擔(dān)共同承包期間承包合同所約定的權(quán)利義務(wù)。?ヒ蜆餐?承包人中途退出承包，給發(fā)包方或者其他承包人造成損失，發(fā)包方或者其他承包人要求給予賠償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)予以支持。

　　第三十三條　當(dāng)事人在承包合同中約定了違約責(zé)任，且對(duì)違約金的比例、金額或者計(jì)算方法等內(nèi)容約定明確的，從其約定。但所約定的違約金低于或者過份高于所造成的損失的，人民法院可應(yīng)當(dāng)事人的請(qǐng)求和實(shí)際情況適當(dāng)予以減少或者增加。

　　當(dāng)事人在承包合同中沒有約定違約金的，無權(quán)請(qǐng)求支付違約金。

　　第三十四條　承包方是夫妻的，在承包合同履行期間解除婚姻關(guān)系時(shí)， 就其承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)未達(dá)成協(xié)議，且雙方均具有承包經(jīng)營(yíng)主體資格的，人民法院在處理其離婚案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照家庭人口、老人的贍養(yǎng)、未成年子女的撫養(yǎng)等具體情況，對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分割。

　　六、其　他

　　第三十五條　本規(guī)定所稱的農(nóng)業(yè)承包合同，包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書， 以及其他能夠證明承包經(jīng)營(yíng)法律關(guān)系的事實(shí)和文件。

　　第三十六條　本規(guī)定所稱發(fā)包方，是指村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組、村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等。

　　第三十七條　本規(guī)定所稱承包金，是指承包方依據(jù)承包合同的約定向發(fā)包方交納的款項(xiàng)、實(shí)物或者應(yīng)當(dāng)履行的勞務(wù)。

　　第三十八條　本規(guī)定適用于發(fā)包方就開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和利用本集體經(jīng)濟(jì)組織所有的自然資源和其他資產(chǎn)，以及依法取得使用權(quán)的國(guó)家資源，與承包方所簽訂的承包合同，以及各承包方之間所簽訂的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和互換承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物的合同。

　　第三十九條　人民法院在審理專業(yè)承包和招標(biāo)承包的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件時(shí)，除適用本規(guī)定的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)依照合同訂立時(shí)的有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定處理。

　　第四十條　本規(guī)定自公布之日起試行，1986年4月12日最高人民法院印發(fā)的《關(guān)于審理農(nóng)村承包合同糾紛案件若干問題的意見》同時(shí)廢止。