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城市房地產(chǎn)管理法釋義:第61條

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-14 · 7597人看過

  第六十一條 【使用權(quán)登記申請與權(quán)證頒發(fā)】以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政

  府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

  在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

  [參見]《土地登記規(guī)則》

  《房屋測繪管理辦法》

  《建設(shè)部關(guān)于頒布全國統(tǒng)一房屋權(quán)屬證書的規(guī)定》

  《建設(shè)部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步認(rèn)真做好房屋權(quán)屬證書印制工作的通知》

  《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》

  《國家土地管理局關(guān)于貫徹〈城市房地產(chǎn)管理法〉做好土地登記工作的通知》

  《建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)切實(shí)加強(qiáng)和改善房屋權(quán)屬登記發(fā)證工作的通知》

  《建設(shè)部關(guān)于重申房地產(chǎn)抵押登記必須由房地產(chǎn)行政主管部門辦理的緊急通知》

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