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寧波
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例釋義：第39條
第三十九條 【城市規(guī)劃外國有土地的拆遷】在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，參照本條例執(zhí)行。
條文注釋
本條是關(guān)于城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上房屋拆遷的規(guī)定。
依照《城市規(guī)劃法》，“城市規(guī)劃區(qū)”指的是城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。具體范圍由城市人民政府在編制城市總體規(guī)劃時劃定。依照《憲法》和《土地管理法》，“國有土地”包括：（1）城市市區(qū)的土地；（2）農(nóng)村和城市郊區(qū)中依法沒收、征用、征收、征購、收歸國有的土地；（3）國家未確定為集體所有的林地、草地、山嶺、荒地、灘涂、河灘地以及其他土地?！俺鞘幸?guī)劃區(qū)外的國有土地”在實(shí)踐中主要指的是城市以外的林區(qū)、礦區(qū)等土地。在這些土地上的房屋拆遷，如果需要進(jìn)行補(bǔ)償安置的，其他法律法規(guī)如有規(guī)定，從其規(guī)定，如沒有規(guī)定，依照本條例執(zhí)行。集體土地，無論是位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)還是城市規(guī)劃區(qū)外，其土地上的房屋拆遷都不適用條例的規(guī)定。如果集體土地先經(jīng)征用變成國有土地，其土地上的房屋拆遷，則應(yīng)該適用條例的規(guī)定。
關(guān)聯(lián)法規(guī)
《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第19條
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吳月律師系遼寧卓政律師事務(wù)所專職律師，畢業(yè)于“全國211工程”重點(diǎn)院校遼寧大學(xué)。本著勤勉盡職的職業(yè)精神，利用自身扎實(shí)的法學(xué)知識和不斷豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，吳律師多年來辦理過各類民事、經(jīng)濟(jì)、行政、刑事等案件，最大程度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，深得當(dāng)事人的廣泛好評。擅長領(lǐng)域：人身損害、婚姻家庭、交通事故、工傷賠償、勞動糾紛、合同糾紛、刑事辯護(hù)、常年顧問。聯(lián)系：13940520866，18642086136。：348426602，E-mail：[email protected]。聯(lián)系地址：青年大街1號市府恒隆廣場23層。
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