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寧波
最高人民法院關(guān)于地主在土改時(shí) 隱瞞未報(bào)的房屋應(yīng)如何處理問題的函復(fù)
你院陜高法發(fā)（１９９１）４９號關(guān)于韓樹堂、韓兆升與涇陽縣云陽鎮(zhèn)供銷社房屋糾紛一案的請示報(bào)告收悉。
據(jù)報(bào)告稱：土改前韓樹堂在三原縣有房屋三十二間，土地六十八畝，在涇陽縣云陽鎮(zhèn)（當(dāng)時(shí)是村）有房屋五十二間。土改時(shí)，韓樹堂家庭被定為地主成份，本人系地主分子。當(dāng)時(shí)，韓樹堂在三原縣的土地被分配，房屋未動(dòng)；一九六五年社教期間，除留給韓家三間住房外，其余補(bǔ)分給貧下中農(nóng)。土改時(shí)，韓樹堂在涇陽縣的房屋隱瞞未報(bào)，并由該縣云陽鎮(zhèn)供銷社于一九五二年承租，并管理使用至今；在承租期間，院內(nèi)增建了房屋、水塔等設(shè)施，房屋狀況發(fā)生了較大變化。一九八七年十月，韓樹堂、韓兆升父子以索要租金收回房屋為由，訴至涇陽縣人民法院。
經(jīng)研究并征求有關(guān)部門意見后，我們認(rèn)為：對地主在土改時(shí)隱瞞、且一直未實(shí)際居住使用的房屋案件的處理，不適用我院一九八六年一月二十七日法（民）復(fù)［１９８６］５號批復(fù)，應(yīng)參照我院一九九０年六月十三日（８９）民他字第１３號函復(fù)的精神處理。即：根據(jù)土改時(shí)韓樹堂被定為地主分子及三原縣已為其保留住房的情況，其余房屋應(yīng)在沒收之列。云陽鎮(zhèn)五十二間房屋，土改時(shí)未確權(quán)給韓樹堂，一直由云陽鎮(zhèn)供銷社占有使用，應(yīng)視為公產(chǎn)。但在具體處理時(shí)，要考慮本案形成的歷史原因和實(shí)際情況，妥善處理。
以上意見供參考。
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簡介:
張亞亮，畢業(yè)于甘肅政法學(xué)院，就職于北京大成（蘭州）律師事務(wù)所。現(xiàn)為甘肅省律師協(xié)會(huì)知識產(chǎn)權(quán)專業(yè)委員會(huì)委員，北京大成（蘭州）律師事務(wù)所知識產(chǎn)權(quán)專業(yè)組負(fù)責(zé)人。該律師執(zhí)業(yè)以來專注于對商標(biāo)、專利、著作、計(jì)算機(jī)軟件、不當(dāng)競爭以及反壟斷等法律法規(guī)的研究，在執(zhí)業(yè)中辦理過大量知識產(chǎn)權(quán)（專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密、不當(dāng)競爭）訴訟業(yè)務(wù)以及知識產(chǎn)權(quán)類侵權(quán)非訟業(yè)務(wù)。除此之外，對公司并購重組、投融資、房地產(chǎn)等法律糾紛處理有著非常豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，更有大量的業(yè)績支撐。
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