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寧波
湖南省財政廳關于印發(fā)《改革和完善農(nóng)村稅費改革試點縣、鄉(xiāng)財政管理體制的指導性意見》的通知
為了支持房改金融業(yè)務的開展，搞好房改金融配套服務，加強財政管理，現(xiàn)就專業(yè)銀行承辦房改金融業(yè)務的財政稅收政策問題通知如下：
一、通過房改建立起來的城市住房基金存入當?shù)亟ㄔO銀行房地產(chǎn)信貸部開設的財政專戶。城市住房基金包括：各級財政的撥款、直管住房租金收入、公積金的經(jīng)營收益、城市住房基金的利息收入等。
二、專業(yè)銀行承辦房改政策性金融業(yè)務包括：吸收住房公積金、公房出租和出售收入、住房債券和租賃保證金、集資合作建房資金、企事業(yè)單位住房基金等有關住房資金存款；發(fā)放個人購建房貸款、集資合作建房貸款、房改單位購建房貸款和地方政府用于解危、解困的住房貸款。
三、專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部承辦政策性房改金融業(yè)務，可從1992年7月1日起至1994年6月30日止免征所得稅、調節(jié)稅以及國家能源交通重點建設基金和預算調節(jié)基金。其他金融業(yè)務應照章交納稅、費。
對專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部承辦的政策性房改金融業(yè)務，照征營業(yè)稅，對于納稅有困難的，按稅收管理體制法規(guī)，申請減免照顧。
四、對各級專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部免征的所得稅等稅金應全額轉入當?shù)爻鞘凶》炕穑ú话ㄔ诰┲醒雴挝焕U納住房公積金免征的所得稅）。
五、按照北京市房改方案的有關法規(guī)，在京中央單位（包括企事業(yè)單位）的住房公積金，統(tǒng)一存入北京市建設銀行房地產(chǎn)信貸部，并單獨設帳和核算，其免征所得稅部分全額轉入中國人民建設銀行總行的中央住房基金財政專戶，專項用于房改。在京中央單位住房公積金經(jīng)營利潤的分成辦法，由財政部商建設銀行總行確定。
六、房地產(chǎn)信貸部是專業(yè)銀行為住房制度改革提供配套金融服務的內部機構，實行單獨核算、自主經(jīng)營、自負盈虧、自求平衡、單獨繳稅。其承辦費用按照財政部或專業(yè)銀行上級行核定的綜合費用水平提取，按季或年劃撥給專業(yè)銀行。
七、專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部的財務管理暫由同級財政部門負責。房地產(chǎn)信貸經(jīng)營利潤的分成辦法，由當?shù)刎斦块T比照當?shù)劂y行的平均留利水平商當?shù)貙I(yè)銀行確定。分成利潤的基數(shù)不包括按法規(guī)轉入城市住房基金的所得稅減免額。
各級專業(yè)銀行要按法規(guī)向當?shù)刎斦块T上報房改金融業(yè)務財務收支報表。財政部門要加強對房地產(chǎn)信貸部政策性房改金融業(yè)務的監(jiān)督管理，負責審批其財務決算。
八、本通知由財政部負責解釋。
九、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。
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