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寧波
如何申請抵押合同公證
抵押涉及單方主體：抵押人權(債權人)、抵押人、債務人。抵押人和債務人存在重合。債權人與債務人首先存在債務合同，為保障債權另外存在擔保合同來保障債權的實現(xiàn)。
抵押合同公證是國家公證機構根據(jù)抵押人和抵押權人的申請，依法證明其簽定抵押合同行為的真實性、合法性的活動。辦理抵押合同公證，由抵押人所在地公證處受理。
申請人應填寫公證申請表，并提交下列證明、材料：
(1)主體資格證明(法人資格證明，法定代表人證明、居民身份證)及其復印件;
(2)代理人代為申請的，委托代理人須提交授權委托書和身份證件及其復印件;
(4)抵押物產(chǎn)權(或經(jīng)營管理權)證明;用不可分割的共有財產(chǎn)設定抵押的，須有其他共有人同意抵押的書面意見;
(5)抵押合同所依附的主合同;
(6)公證人員認為應當提交的其他證明、材料。
抵押擔保的優(yōu)勢
抵押被認為是現(xiàn)代社會最理想的擔保方式，與其它擔保方式(定金、保證、質(zhì)押、留置)相比具有以下優(yōu)點：
1、抵押不轉移抵押物的占有，債務人對抵押物仍享有占有權和使用權。不會造成抵押物的閑置和社會資源的浪費。
2、債務人可以用抵押物取得的收益清償部分債務，減輕債務人的負擔。
3、可免除債權人因占有、保管抵押物所帶來的不便，債權人只以抵押物的交換價值作為債權的擔保。
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