房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同

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甲 方：____________________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________?電話：_______________

法定代表人：____________?職務：____________

乙 方：____________________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________?電話：_______________

法定代表人：____________?職務：____________

第一部分　協(xié)?議?書

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條?項目內(nèi)容及規(guī)模

總投資及資金籌措：

總投資____萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資 ，每次出資____萬元，預收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資， 每次出資____萬元。

第二條?合作及經(jīng)營方式

合作方式：

各方負責：

甲方：

乙方：

經(jīng)營方式：

第三條?資金償還及占用費

資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____ 。

最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。

第四條?財務管理

1.成本核算范圍：

2.決算編制：

3.財產(chǎn)清償：

利潤分配：

第五條?違約責任

第六條?其他

1.該項目資金在____行開戶管理。

2.____方經(jīng)濟責任由____擔保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當____方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責任。

3.____方愿以____作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

第七條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。

本合同附件有________________與本合同有同等效力。

第八條?本合同的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。

甲 方：____________ ???????????????????乙 方：____________

法人代表：____________ ????????????????法人代表：____________

____年____月____日 ????????????????????____年____月____日