?

_______________________項目

顧問咨詢合同

?

甲 ???方：??????????????????????????????????????????????????????????????

注冊地址：????????????????????????????????法定代表人：??????????????????

營業(yè)執(zhí)照注冊號：??????????????????????????聯(lián)系電話：????????????????????

聯(lián)絡通信地址???????????????????????????郵編?????????????????????????????

?

乙 ???方：???????????????????????????????????????????????????????

注冊地址：????????????????????????????????法定代表人：??????????????????

營業(yè)執(zhí)照注冊號：??????????????????????????聯(lián)系電話：????????????????????

聯(lián)絡通信地址???????????????????????????郵編?????????????????????????????

?

甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方__________________項目（以下稱本項目），委托乙方提供項目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略、項目啟動區(qū)定位及物業(yè)發(fā)展建議、項目營銷戰(zhàn)略與策略等顧問咨詢事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。

第一條：項目概況

1.1項目名稱：____________________________________________________

1.2用地位置：____________________________________________________

1.3規(guī)劃指標：____________________________________________________

第二條：工作內(nèi)容

2.1本合同的工作內(nèi)容以雙方確認的《_____________________________項目》報告內(nèi)容為依據(jù)（附件一）。

2.2在本合同有效期內(nèi)，甲方若需增加附件一以外的工作內(nèi)容，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商另行確認。

第三條：甲方聲明和保證

甲方向乙方保證,簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

3.1甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；

3.2甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力。

第四條：乙方聲明和保證

乙方向甲方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

4.1乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力；

4.2乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力。

第五條：甲方責任

5.1在本合同簽訂后，甲方應及時向乙方提供以下資料：乙方提交的《資料清單》中所列資料、甲方認為乙方完成本項目顧問咨詢工作所必需的資料。

5.2甲方應指定專人負責協(xié)調(diào)各有關方面的工作，并根據(jù)乙方要求提供相應的工作協(xié)助。

5.3除非合同終止或不可履行，甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付顧問咨詢費。

第六條：乙方責任

6.1確定本項目之乙方項目經(jīng)理，負責與甲方就顧問咨詢工作事宜進行溝通、聯(lián)系與推動，組織專業(yè)人員形成顧問咨詢專案小組，制定詳細的顧問咨詢工作執(zhí)行計劃并安排實施。

6.2乙方提交的顧問咨詢報告應具有科學性、合理性、準確性及適用性。

6.3乙方自收到甲方支付的首期顧問咨詢費有效付款憑證三日內(nèi)，除不可抗力，即組織顧問咨詢服務項目小組到甲方辦公地或項目所在地開展現(xiàn)場工作。

6.4乙方以書面形式向甲方提交顧問咨詢服務的項目小組成員資歷（附件二），并向甲方保證該項目小組成員具有為本項目提供相關服務的能力。

6.5乙方每階段的工作成果以打印文本一式肆份及電子文本一份的形式提交給甲方。

第七條：提交成果及工作時間

7.1第一階段提交《項目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略》報告，自本合同簽訂且乙方收到甲方該階段首期顧問咨詢費有效付款憑證三日后起45個日歷天內(nèi)完成。

7.2第二階段提交《項目啟動區(qū)定位及物業(yè)發(fā)展建議》報告，自甲方下達該階段書面任務書且乙方收到甲方該階段首期顧問咨詢費有效付款憑證三日后起30個日歷天。

7.3第三階段提交《項目營銷戰(zhàn)略與策略》報告，自甲方下達該階段書面任務書且乙方收到甲方該階段首期顧問咨詢費有效付款憑證三日后起30個日歷天。

7.4若因甲方原因造成工作延誤的，則乙方工作時間相應順延；若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權向乙方追討違約責任。

第八條：顧問咨詢費及支付方式

8.1顧問咨詢費共計：人民幣XX萬元整（小寫：￥ ??元）。

8.2第一階段顧問咨詢費：人民幣XX萬元整（小寫：￥ ??元）。

8.2.1自本合同簽訂后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段40%顧問咨詢費計人民幣XX萬元整（小寫：￥XX元），作為乙方開展項目前期工作的費用。

8.2.2乙方將通過內(nèi)部評審的報告初稿提交給甲方后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段30%顧問咨詢費計人民幣X萬元整（￥XX元）。

8.2.3甲方對報告初稿提出書面修改意見，經(jīng)乙方修改形成報告正稿并通過甲方書面認可簽收后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第一階段其余30%顧問咨詢費計人民幣X萬元整（￥X元）。

8.3第二階段顧問咨詢費：人民幣X萬元整（小寫：￥X元）。

8.3.1自甲方下達書面任務書后三日內(nèi)，甲方即支付給乙方第二階段40%顧問咨詢費計人民幣X萬元整（小寫：￥X元），作為乙方開展項目前期工作的費用。

8.3.2乙方將通過內(nèi)部評審的報告初稿提交給甲方后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第二階段30%顧問咨詢費計人民幣X萬元整（￥X元）。

8.3.3甲方對報告初稿提出書面修改意見，經(jīng)乙方修改形成報告正稿并通過甲方書面認可簽收后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第二階段其余30%顧問咨詢費計人民幣X萬元整（￥X元）。

8.4第三階段顧問咨詢費：人民幣X萬元整（小寫：￥X元）。

8.4.1自甲方下達書面任務書后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第三階段40%顧問咨詢費計人民幣X萬元整（小寫：￥X元），作為乙方開展此階段工作的前期費用。

8.4.2乙方將通過內(nèi)部評審的報告初稿提交給甲方后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第三階段30%顧問咨詢費計人民幣X萬元整（￥X元）。

8.4.3甲方對報告初稿提出書面修改意見，經(jīng)乙方修改形成報告正稿并通過甲方書面認可簽收后三日內(nèi)，甲方即支付乙方第三階段其余30%顧問咨詢費計人民幣X萬元整（￥X元）。

8.5在履行顧問咨詢合同期間，乙方為甲方提供顧問咨詢服務所發(fā)生之食、宿、差旅費用，已包含在本費用中，不再另外計取。

8.6甲方應按本條第2、3、4款所規(guī)定的時間表，將每期應付的顧問咨詢費用匯至如下乙方銀行帳戶：

公司全稱：____________________________________________________

銀行帳號：____________________________________________________

開戶銀行：____________________________________________________

?

第九條：保密義務

9.1甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內(nèi)應嚴格保守對方商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。

9.2本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。

第十條：違約責任

10.1甲方如未按合同約定的時間向乙方支付顧問咨詢費，應向乙方支付延遲付款部分的違約金，該違約金以延遲部分顧問咨詢費金額為基數(shù),按每日萬分之四的標準計算。

10.2由于乙方原因未按照合同約定的進度提交有關成果，則應按顧問咨詢費總額為基數(shù)，按延遲時間每日以萬分之四計收罰金，從顧問咨詢費余款中扣除。

10.3任何一方違反本合同其它條款之規(guī)定，應賠償給對方造成的全部經(jīng)濟損失。

第十一條：不可抗力

11.1如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的十天內(nèi)通知另一方并提供有關的詳細信息。

11.2對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

11.3本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災害、暴動、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、爆炸、火災、洪水。

第十二條：合同終止

12.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意終止合同；

12.2甲方如與乙方就乙方提供的上述第七條所載明的報告成果達不成共識，經(jīng)過乙方修改后仍達不到甲方要求，甲方應在收到乙方的報告初稿或報告正稿之日起計五個工作日內(nèi)以書面形式陳述理由并送達乙方，經(jīng)與乙方協(xié)商一致可終止合同；如在五個工作日內(nèi)未提出則視為接受。

12.3乙方如欲終止合同，需提前十天以書面形式通知甲方，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方不得終止合同。

第十三條：爭議的解決

13.1如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應盡最大的努力協(xié)商解決有關問題。

13.2如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交北京仲裁委員會仲裁解決。

13.3在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務。

第十四條：通知

14.1本合同規(guī)定的任何通知應采取書面形式，以專人親自向收件方送遞，或以傳真、掛號郵件、特快專遞等方式送達本合同封面載明的對方地址或傳真。

14.2任何一方的接收地址或電話等事項發(fā)生變更，應在變更后三日內(nèi)書面通知對方。

14.3在本條前兩款規(guī)限下，在無證據(jù)證明通知或其他通訊已經(jīng)收妥時，該通知或其它通訊應在下述情況下視為正式送達：

14.3.1以專人送交，以抵達本條第1款、第2款注明的地址或乙方項目代表簽收為準；

14.3.2以傳真發(fā)出，發(fā)件人收到發(fā)件確認書時視為送達；

第十五條：適用法律

本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國內(nèi)地公布的有關法律法規(guī)管轄（不含港澳臺地區(qū)）。

第十六條：附件

本合同的下列附件構成合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

16.1附件一：《________________________________________項目》報告內(nèi)容。

16.2附件二：乙方專案團隊成員簡介

第十七條：合同轉讓

17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三人。

17.2若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)委托方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向受讓方說明顧問咨詢合同，并重新簽訂合同。

第十八條：其他約定

18.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

18.2本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充合同。

18.3合同正本一份肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

（以下無正文）

?

?

?

?

甲方： ???????????????????????????乙方：

授權代表： ???????????????????????授權代表：

日期： ???????????????????????????日期：

?

簽約地點：____________________________________________________

?