出賣人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：???????　聯(lián)系電話：

注冊地址：??????????　?郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

開戶行：????????????
?賬號：

委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：

法定代表人：??
　聯(lián)系電話：

注冊地址：???
?郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：

開戶行：?????????????????　賬號：

買受人（以下簡稱乙方）：

國籍/法定代表人：

身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼：??????????????聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

身份證（護(hù)照）/營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵政編碼：????????????聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條?商品房情況

該商品房銷售許可證號：

商品房座落：????????????????????區(qū)、縣路、道、街

設(shè)計(jì)用途?????????????????建筑結(jié)構(gòu)????????????????建筑層數(shù)為???????????層。

建筑面積??????????????平方米，其中：套內(nèi)建筑面積???????????????平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e??????????????????平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：???????????????.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為??????????年，自??????????年??????????月???????????日???至年???????????月???????????日為止。

第二條?商品房價(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為??????????元（幣種：?????????），價(jià)款為???????????元，計(jì)（大寫）。

第三條?商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于???????????年?????????月??????????日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第??????????種方式處理：

1、變更合同。

2、解除合同。

3、

第四條?乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第????????????種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條?甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第???????種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的????????????‰0向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的???????????‰0?向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????.