第二節(jié) ?專用合同條款

?

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.2合同當(dāng)事人和人員

1.1.2.2發(fā)包人：??????????????

1.1.2.6監(jiān)理人：????????（監(jiān)理單位全稱） ?????????????????????????????????。

1.1.2.8發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場(chǎng)地(現(xiàn)場(chǎng))的全權(quán)代表。

姓 ???名：???????????????????????????????????????????????????????????????。

職 ???稱：???????????????????????????????????????????????????????????????。

聯(lián)系電話：???????????????????????????????????????????????????????????????。

電子信箱：???????????????????????????????????????????????????????????????。

通信地址：???????????????????????????????????????????????????????????????。

1.1.2.9 專業(yè)分包人：指根據(jù)合同條款第15.8.1項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的分包人。

1.1.2.10 專項(xiàng)供應(yīng)商：指根據(jù)合同條款第15.8.1項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式選擇的供應(yīng)商。

1.1.2.11獨(dú)立承包人：指與發(fā)包人直接訂立工程承包合同，負(fù)責(zé)實(shí)施與工程有關(guān)的其他工作的當(dāng)事人。

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.2永久工程：??????????????????????????????????????????????????????。

1.1.3.3臨時(shí)工程：施工供水、供電、臨時(shí)施工用房及設(shè)施。

1.1.3.4單位工程：指具有相對(duì)獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，能夠獨(dú)立組織施工并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程的組成部分。

1.1.3.10永久占地：本合同工程需永久占用的土地。

1.1.3.11臨時(shí)占地：本合同工程需臨時(shí)占用的土地。

1.1.4日期

1.1.4.5缺陷責(zé)任期期限：?24個(gè)月。

1.1.4.8保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第19.7款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。

1.1.6其他

1.1.6.2材料：指構(gòu)成或?qū)?gòu)成永久工程組成部分的各類物品(工程設(shè)備除外)，包括合同中可能約定的承包人僅負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料。

1.1.6.3爭(zhēng)議評(píng)審組：是由發(fā)包人和承包人共同聘請(qǐng)的人員組成的獨(dú)立、公正的第三方臨時(shí)性組織，一般由一名或者三名合同管理和(或)工程管理專家組成。爭(zhēng)議評(píng)審組負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)包人和(或)承包人提請(qǐng)進(jìn)行評(píng)審的本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議進(jìn)行評(píng)審并在規(guī)定的期限內(nèi)給出評(píng)審意見，合同雙方在規(guī)定的期限內(nèi)均未對(duì)評(píng)審意見提出異議時(shí)，評(píng)審意見對(duì)合同雙方有最終約束力。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)分別與接受聘請(qǐng)的爭(zhēng)議評(píng)審專家簽訂聘用協(xié)議，就評(píng)審的爭(zhēng)議范圍、評(píng)審意見效力等必要事項(xiàng)做出約定。

1.1.6.4除另有特別指明外，專用合同條款中使用的措辭“合同條款”指通用合同條款和(或)專用合同條款。

1.4合同文件的優(yōu)先順序

合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：

(1)合同協(xié)議書；

(2)中標(biāo)通知書；

(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

(4)專用合同條款；

(5)通用合同條款；

(6)??技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ?；

(7)??施工圖紙 ???????；

(8)??已標(biāo)價(jià)工程量清單 ；

(9)??其他合同文件 ??。

(說明：(6)、(7)、(8)填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單三者之一。)

圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。

1.5合同協(xié)議書

合同生效的條件：雙方簽字蓋章。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

(1)發(fā)包人按照合同條款本項(xiàng)的約定向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

(2)在監(jiān)理人批準(zhǔn)合同條款第10.1款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃或者合同條款10.2款約定的合同進(jìn)度計(jì)劃修改后3天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃和本項(xiàng)約定的圖紙?zhí)峁┢谙藓蛿?shù)量，編制或者修改圖紙供應(yīng)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理人，其中應(yīng)當(dāng)載明承包人對(duì)各區(qū)段最新版本圖紙(包括合同條款第1.6.3項(xiàng)約定的圖紙修改圖)的最遲需求時(shí)間，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到圖紙供應(yīng)計(jì)劃后3天內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該圖紙供應(yīng)計(jì)劃視為得到批準(zhǔn)。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的最新的圖紙供應(yīng)計(jì)劃對(duì)合同雙方有合同約束力，作為發(fā)包人或者監(jiān)理人向承包人提供圖紙的主要依據(jù)。發(fā)包人或者監(jiān)理人不按照?qǐng)D紙供應(yīng)計(jì)劃提供圖紙而導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和(或)工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人未按照本目約定的時(shí)間向監(jiān)理人提交圖紙供應(yīng)計(jì)劃，致使發(fā)包人或者監(jiān)理人未能在合理的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)圖紙或者承包人未按照?qǐng)D紙供應(yīng)計(jì)劃組織施工所造成的費(fèi)用增加和(或)工期延誤由承包人承擔(dān)。

(3)發(fā)包人提供圖紙的期限：發(fā)包人與承包人簽訂合同協(xié)議3個(gè)工作日內(nèi)。

(4)發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量：兩套?。

1.6.2承包人提供的文件

(1)除專用合同條款第4.1.10(1)目約定的由承包人提供的設(shè)計(jì)文件外，本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。由承包人提供的文件范圍：視具體施工情況由雙方約定。

(2)承包人提供文件的期限：視具體施工情況由雙方約定。

(3)承包人提供文件的數(shù)量：視具體施工情況由雙方約定。

(4)監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：視具體施工情況由雙方約定。

(5)其他約定：視具體施工情況由雙方約定。

1.6.3圖紙的修改

監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照合同條款第1.6.1(2)目約定的有合同約束力的圖紙供應(yīng)計(jì)劃，簽發(fā)圖紙修改圖給承包人。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.2聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)和接收

(1)聯(lián)絡(luò)來往信函的送達(dá)期限：合同約定了發(fā)出期限的，送達(dá)期限為合同約定的發(fā)出期限后的24小時(shí)內(nèi)；合同約定了通知、提供或者報(bào)送期限的，通知、提供或者報(bào)送期限即為送達(dá)期限。

(2)發(fā)包人指定的接收地點(diǎn)：發(fā)包人辦公地點(diǎn)。

(3)發(fā)包人指定的接收人為：發(fā)包人指定的業(yè)主代表。

(4)監(jiān)理人指定的接收地點(diǎn)：按監(jiān)理合同約定。

(5)監(jiān)理人指定的接收人為：按監(jiān)理合同約定。

(6)承包人指定的接收人為合同協(xié)議書中載明的承包人項(xiàng)目經(jīng)理本人或者項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表。承包人應(yīng)在收到開工通知后3天內(nèi)，按照合同條款第4.5.4項(xiàng)的約定，將授權(quán)代表其接收來往信函的項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)代表姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。除合同另有約定外，承包人施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)的辦公地點(diǎn)即為承包人指定的接收地點(diǎn)。

(7)發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在實(shí)際變動(dòng)前提前至少一個(gè)工作日以書面方式通知另一方。發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人應(yīng)當(dāng)確保其各自指定的接收人在法定的和(或)符合合同約定的工作時(shí)間內(nèi)始終工作在指定的接收地點(diǎn)，指定接收人離開工作崗位而無法及時(shí)簽收來往信函構(gòu)成拒不簽收。

(8)發(fā)包人(包括監(jiān)理人)和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費(fèi)用增加(包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用)和(或)延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。

2.發(fā)包人義務(wù)

2.3提供施工場(chǎng)地

施工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前3天具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件在第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定。發(fā)包人最遲應(yīng)當(dāng)在移交施工場(chǎng)地的同時(shí)向承包人提供施工場(chǎng)地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。

2.5組織設(shè)計(jì)交底

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款11.1.1項(xiàng)約定的開工日期前組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底(包括圖紙會(huì)審)。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底(包括圖紙會(huì)審)。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計(jì)交底。

2.8其他義務(wù)

(1)向承包人提交對(duì)等的支付擔(dān)保。在承包人按合同條款第4.2條向發(fā)包人遞交符合合同約定的履約擔(dān)保的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照金額和條件對(duì)等的原則和招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過承包人事先認(rèn)可的格式向承包人遞交一份支付擔(dān)保。支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人實(shí)際支付竣工付款之日止。如果發(fā)包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，支付擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工付款支付日期的，保證期間按照變更后的竣工付款支付日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。支付擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人付清竣工付款之日后28天內(nèi)退還給發(fā)包人。承包人不承擔(dān)發(fā)包人與支付擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。支付擔(dān)保是本合同的附件。

(2)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

(3)根據(jù)建設(shè)行政主管部門和(或)城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。

(4)批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的承包人的要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

(5)發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：1、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)人： ???????，履行職責(zé)： ?????????????；2、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量負(fù)責(zé)人： ????????，履行職責(zé)： ??????????；3、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員、監(jiān)理人員的考勤工作及監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)合同的執(zhí)行情況等。

3.監(jiān)理人

3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力

3.1.1須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力：除享有《通用條款》規(guī)定的權(quán)利外，投資控制、質(zhì)量控制、工期控制、合同管理、信息管理等必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)執(zhí)行。

不管通用合同條款第3.1.1項(xiàng)如何約定，監(jiān)理人履行須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的權(quán)力時(shí)，應(yīng)當(dāng)向承包人出示其行使該權(quán)力已經(jīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的文件或者其他合法有效的證明。

3.3監(jiān)理人員

3.3.4總監(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。

3.4監(jiān)理人的指示

3.4.4除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項(xiàng)授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。

3.6監(jiān)理人的寬恕

監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對(duì)合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時(shí)間嚴(yán)格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。

4.承包人

4.1承包人的一般義務(wù)

4.1.3除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備和第6.2款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。

4.1.8為他人提供方便

(1)承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)(投標(biāo)總報(bào)價(jià))中，具體工作內(nèi)容和要求包括：1.承包人必須完成發(fā)包人發(fā)出的不明顯增加承包人工作量的工作指令，該部分工作已包含在合同價(jià)中。否則，視為承包人違約 ；2.保證施工場(chǎng)地絕對(duì)安全和整潔。?。

(2)承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外的他人在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件。

4.1.10其他義務(wù)

(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和合理利潤。由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計(jì)文件屬于合同條款第1.6.2項(xiàng)約定的承包人提供的文件，承包人應(yīng)按照專用合同條款第1.6.2項(xiàng)約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)(投標(biāo)總報(bào)價(jià))中。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：除發(fā)包人提供給承包人兩套完整的施工圖.承包人需要增加的圖紙或與工程配套的其他資料費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。 ?????。

(2)承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：第一，作好施工準(zhǔn)備工作;第二，按照合同要求進(jìn)行施工;第三，在不影響正常作業(yè)的前提下，隨時(shí)接受發(fā)包人對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督檢查;第四，按照合同規(guī)定，按質(zhì)如期完成工程，參加竣工驗(yàn)收，進(jìn)行工程交付;第五，在規(guī)定的保修期內(nèi)，針對(duì)由于本方原因造成的工程質(zhì)量問題，無償負(fù)責(zé)維修；第六，承包人未經(jīng)發(fā)包人同意不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人、工程量保修期滿后除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。

4.2履約擔(dān)保

4.2.1履約擔(dān)保的格式和金額

承包人應(yīng)在簽訂合同前，按照發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式或者其他經(jīng)過發(fā)包人認(rèn)可的格式向發(fā)包人遞交一份履約擔(dān)保。經(jīng)過發(fā)包人事先書面認(rèn)可的其他格式的履約擔(dān)保，其擔(dān)保條款的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的格式內(nèi)容保持一致。履約擔(dān)保的金額為??中標(biāo)價(jià)確定后；按招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表7.3.1款計(jì)算得出，差額履約保證金的金額為中標(biāo)價(jià)確定后；按招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表7.3.1款計(jì)算得出。履約擔(dān)保和差額履約保證金均是本合同的附件。

4.2.2履約擔(dān)保的有效期

履約擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起至發(fā)包人簽認(rèn)并由監(jiān)理人向承包人出具工程接收證書之日止。如果承包人無法獲得一份不帶具體截止日期的擔(dān)保，履約擔(dān)保中應(yīng)當(dāng)有“變更工程竣工日期的，保證期間按照變更后的竣工日期做相應(yīng)調(diào)整”或類似約定的條款。

4.2.3履約擔(dān)保的退還

履約擔(dān)保應(yīng)在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書之日后28天內(nèi)退還給承包人。

發(fā)包人不承擔(dān)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其它類似的費(fèi)用或者收益。

4.2.4通知義務(wù)

不管履約擔(dān)保條款中如何約定，發(fā)包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，應(yīng)通知承包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。相應(yīng)地，不管專用合同條款2.8(1)目約定的支付擔(dān)保條款中如何約定，承包人根據(jù)擔(dān)保條款提出索賠或兌現(xiàn)要求28天前，也應(yīng)通知發(fā)包人并說明導(dǎo)致此類索賠或兌現(xiàn)的違約性質(zhì)或原因。但是，本項(xiàng)約定的通知不應(yīng)理解為是在任何意義上尋求承包人或者發(fā)包人的同意。

4.3分包

4.3.2發(fā)包人同意承包人分包的非主體、非關(guān)鍵性工作見投標(biāo)函附錄。除通用合同條款第4.3款的約定外，分包還應(yīng)遵循以下約定：

(1)除投標(biāo)函附錄中約定的分包內(nèi)容外，經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人同意，承包人可以將其他非主體、非關(guān)鍵性工作分包給第三人，但分包人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過發(fā)包人和監(jiān)理人審批。發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人的分包請(qǐng)求和承包人選擇的分包人。

(2)發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，包括從暫列金額開支的專業(yè)工程，達(dá)到依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，以及雖未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)但合同中約定采用分包方式或者招標(biāo)方式實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第15.8.1項(xiàng)的約定，由發(fā)包人和承包人以招標(biāo)方式確定專業(yè)分包人。除項(xiàng)目審批部門有特別核準(zhǔn)外，暫估價(jià)的專業(yè)工程的招標(biāo)應(yīng)當(dāng)采用與施工總承包同樣的招標(biāo)方式。

(3)在相關(guān)分包合同簽訂并報(bào)送有關(guān)建設(shè)行政主管部門備案后3天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)將一份副本提交給監(jiān)理人，承包人應(yīng)保障分包工作不得再次分包。

(4)分包工程價(jià)款由承包人與分包人(包括專業(yè)分包人)結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人(包括專業(yè)分包人)支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)。因發(fā)包人未經(jīng)承包人同意直接向分包人(包括專業(yè)分包人)支付相關(guān)分包合同項(xiàng)下的任何工程款項(xiàng)而影響承包人工作的，所造成的承包人費(fèi)用增加和(或)延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。

(5)未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審批同意的分包工程和分包人，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包工程和支付相應(yīng)款項(xiàng)，由此引起的承包人費(fèi)用增加和(或)延誤的工期由承包人承擔(dān)。

4.5承包人項(xiàng)目經(jīng)理

4.5.1承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須與承包人投標(biāo)時(shí)所承諾的人員一致，并在根據(jù)通用合同條款第11.1.1項(xiàng)確定的開工日期前到任。在監(jiān)理人向承包人頒發(fā)(出具)工程接收證書前，項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)兼任其他任何項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。未經(jīng)發(fā)包人書面許可，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。承包人項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱、身份證號(hào)、執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)、注冊(cè)證書號(hào)、執(zhí)業(yè)印章號(hào)、安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)等細(xì)節(jié)資料應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書中載明。

4.11不利物質(zhì)條件

4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍：地質(zhì)、自然災(zāi)害及設(shè)計(jì)變更等。

5.材料和工程設(shè)備

5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備

5.1.1除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的