工廠盤(pán)讓契約書(shū)

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　　立契約書(shū)人???????????????公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）??????????????實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），雙方茲就工廠盤(pán)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：?

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　　一、?盤(pán)讓標(biāo)的：乙方所有坐落????????市???????路???????號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方????????年?????月?????日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱(chēng)、數(shù)量為準(zhǔn)。?

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　　二、?本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：?

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　?。ㄒ唬?/span>?廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為????????萬(wàn)元整。?

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　　（二）?上列原料，經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工的程度?，在百分之五十以?xún)?nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。?

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　?。ㄈ?/span>?生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。?

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　?。ㄋ模?/span>?乙方應(yīng)收未收款約計(jì)??????????萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。?

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　　三、?付款辦法：?

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　?。ㄒ唬?/span>?前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方????????萬(wàn)元，余款??????萬(wàn)元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。?

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　?。ǘ?/span>?前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開(kāi)立一個(gè)日期的支票交付乙方。?

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　　四、?交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于??????市???????路??????號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。?

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　　五、?特約事項(xiàng)：?

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　?。ㄒ唬?/span>?交收之日，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。?

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　?。ǘ?/span>?本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無(wú)涉。?

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　　（三）?本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話(huà)費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。?

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　　（四）?廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書(shū)費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。?

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　?。ㄎ澹?/span>?乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。?

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　　（六）?乙方聲明本件盤(pán)讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。?

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　　六、?違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。?

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　　七、?為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。?

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　　八、?本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。?

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　　立契約書(shū)人?

　　甲方：???????????????????公司?

　　代表人：?????????????

保證人：?????????????

乙方：??????????????????公司

　　代表人：?????????????

　　保證人：?????????????

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　?????????年?????月?????日