建設(shè)工程修建承包合同

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，結(jié)合本合同項目工程的具體情況訂立本協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條?工程概況

1.1?工程名稱：?國營某某農(nóng)場危房改造工程

1.2?工程地點：?國營某某某農(nóng)場所屬某某農(nóng)場

1.3?承包范圍：?某某農(nóng)場農(nóng)戶住宅10戶

1.4?承包方式：?土建工程包工包料

1.5?工程期限：本工程自?年?月?日開工，于?年月?日竣工，共?天。

1.6?工程質(zhì)量：嚴格執(zhí)行國家同類工程項目的質(zhì)量規(guī)范和要求，嚴格按照甲方提供的圖紙施工。

1.7?合同價款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，確定本項工程合同價為每平方米人民幣(大寫)****元(包括圍墻修建、門柱及各類稅費)，工程面積以發(fā)包方最終確認的面積計算。新建住房設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)的平房，單戶建筑面積有75.92平方米和87平方米兩個戶型，詳細施工要求見施工圖及說明，要求嚴格按照施工圖施工，不得隨意更改或增減工程設(shè)計。

第二條?甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1?開工前甲方應(yīng)向乙方進行現(xiàn)場技術(shù)交底，根據(jù)工程場地現(xiàn)場情況向乙方提出技術(shù)或質(zhì)量要求。

2.2?開工前甲方須清除對乙方施工有影響的障礙物(乙方施工過程中的障礙物由其自行清理)。

2.3?甲方有權(quán)對乙方在施工和工程中出現(xiàn)的以下問題提出措施：

a:對未經(jīng)驗收簽字的隱蔽工程和不合格的部位要求乙方進行返工。

b:對不按相關(guān)規(guī)程操作或現(xiàn)場混亂、干擾施工的不文明行為要求停工整改或按工程總價的10%進行經(jīng)濟處罰。

c:乙方使用不合格的材料或工程質(zhì)量存在嚴重缺陷的將中止合同。

2.4?及時進行乙方提出的隱蔽工程驗收申請并做好驗收手續(xù)。

第三條?乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1?參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃。

3.2嚴格執(zhí)行工程施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，不得對鄰近工序的施工造成干擾和妨礙。

3.3?嚴格按照藍圖及甲方的質(zhì)量要求說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄和工程驗收所需的備案資料。

3.4?對隱蔽工程未經(jīng)甲方認可和監(jiān)理驗收簽字不得進行下一工序施工。

3.5不得使用不合格的材料。

3.6?遵守國家和地方政府及有關(guān)部門對建筑工程施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、設(shè)備、設(shè)施、管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和施工垃圾消納等工作。

3.7施工過程中對甲方的設(shè)施及工程造成損失由乙方賠償。

第四條?關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

4.1?本工程以施工做法說明和《建筑工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準，工程是否合格以發(fā)包方最終的驗收結(jié)果為準。

4.2?由于乙方原因或因乙方原因被甲方停工、返工、整改造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，由此造成的工期延誤由乙方趕追，并不得以此為延誤工期的理由。

4.3?除不可抗力的原因外，乙方如果延期完工一天，應(yīng)向甲方支付1000元的違約金。

第五條?關(guān)于工程價款結(jié)算及支付的約定

5.1?乙方開工后，甲方先期預(yù)付?的工程款;

5.2?房屋封頂，甲方預(yù)付?的工程款;

5.3?工程完工，甲方預(yù)付?的工程款;

5.4?工程驗收合格后，甲方按照法律規(guī)定留置工程總造價?的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金返還的時間依照同類工程國家規(guī)定的期限執(zhí)行。

第六條?關(guān)于安全的約定

6.1?乙方在施工前應(yīng)為職工辦理職工工傷保險并向甲方報備職工花名冊和辦理職工工傷保險的文件原件和復(fù)印件。

6.2?乙方在施工前應(yīng)對工人進行安全生產(chǎn)教育，施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及其它相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范操作。

6.3?乙方在施工期間應(yīng)對職工進行加強管理，不得在非本項目區(qū)域內(nèi)走動，施工中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場代表的統(tǒng)一調(diào)度。

6.4乙方應(yīng)妥善保護甲方的設(shè)備及現(xiàn)場設(shè)施，如造成丟失、損壞等，應(yīng)照價賠償。

6.5?由于乙方在施工過程中違犯《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及相關(guān)安全法律法規(guī)、規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟及其它損失。

6.6?乙方的施工人員在施工期間及上下班途中發(fā)生意外人身傷害事故均由乙方負責處理，甲方不承擔任何賠償責任。

第七條?爭議或糾紛處理

7.1?本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

7.2?當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解無效時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條?附則

8.1?本項目的現(xiàn)場技術(shù)交底文件及其它相關(guān)文件作為本協(xié)議的組成部分。

8.1?本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。

8.2?本協(xié)議雙方約定簽字后生效，協(xié)議履行完成后自動終止。

甲?方：

負責人：

日?期：

乙?方：

負責人：

日?期：?

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