建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(工程律師幫你簽)

(示范文本)

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

國(guó)家工商行政管理總局

2003年8月

第一部分 協(xié)議書(shū)

承包人(全稱)：______

分包人(全稱)：______

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它

有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于

_______ (以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工

總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程

施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：____________________

分包工程地點(diǎn)：_____________________

分包工程承包范圍：___________________

二、分包合同價(jià)款

金額：大寫(xiě)：人民幣_(tái)__ 元，

小寫(xiě)：____ 元。

三、工期

開(kāi)工日期：本分包工程定于 ___年___ 月___日開(kāi)工;

竣工日期：本分包工程定于___年___月___日竣工;

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：___天。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：______________

五、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書(shū);

2、中標(biāo)通知書(shū)(如有時(shí));

3、分包人的報(bào)價(jià)書(shū);

4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;

5、本合同專用條款;

6、本合同通用條款;

7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;

8、合同履行過(guò)程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件。

六、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中

分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成

本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修

期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)

議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”)， 以及其他應(yīng)當(dāng)

支付的款項(xiàng)。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包

人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)

量的連帶責(zé)任。

十、合同的生效

合同訂立時(shí)間：___年___月___日;

合同訂立地點(diǎn)：____________

本合同雙方約定___后生效。

承包人：(公章) 分包人：(公章)

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

第二部分 通用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

l、詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要

訂立，通用于分包工程施工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合

具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、

補(bǔ)充或修改。

1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的具有工程發(fā)包主體資格

和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的，被發(fā)包人接受的具有

工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人， 以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承

人。

1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書(shū)中約定的，被承包人接受的具

有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書(shū)中約定的承

包范圍內(nèi)的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的分包

范圍內(nèi)的工程。

1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師

或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承

包人在總包合同專用條款中約定。

1.9項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中

指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1.10分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)

施工管理和履行分包合同的代表。

1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同， 由

協(xié)議書(shū)、通用條款和專用條款組成。

1.12總包合同條款：指中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理

局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》 (建建[1999]313

號(hào))中的施工合同通用條款， 以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條

款。

1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，

由協(xié)議書(shū)、通用條款和專用條款組成。

1。14工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承

包人確認(rèn)的，對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。

1.15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的

所有圖紙、計(jì)算書(shū)、配套說(shuō)明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.16報(bào)價(jià)書(shū)：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，

向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí)，

該報(bào)價(jià)書(shū)應(yīng)與中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格一致。

1.17中標(biāo)通知書(shū)：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。

1.18開(kāi)工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的，分包

人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書(shū)中約定的，分包