城市供用熱力合同

（示范文本）

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　　合同編號：???????????????????????????

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　　簽約地點(diǎn)：???????????????????????????????

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　　簽約時間：???????????????????????????????

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　　供熱人：???????????????????????????

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　　用熱人：???????????????????????????

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　　為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

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　　第一條??用熱地點(diǎn)、面積及用熱量

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　?。ㄒ唬┯脽岬攸c(diǎn)：???????????????????????????????????。

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　?。ǘ┯脽崦娣e（按照法定的建筑面積計算）：???????????????平方米，收費(fèi)面積為??????????????平方米。

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　?。ㄈ┯脽崃繛椋赫羝繛?/span>????????????噸／小時；生活熱水為????????????吉焦／小時；????????????用熱量為????????????吉焦／小時。

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　　第二條??供熱期限及質(zhì)量

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　?。ㄒ唬┕崛嗽诘胤秸?guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年???????月???????日起至次年???????月???????日止。

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　　（二）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。

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　　第三條??熱費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式

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　?。ㄒ唬┕醿r格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照??????????????政府??????????????（部門）批準(zhǔn)的價格收取熱費(fèi)。

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　　合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。

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　?。ǘ┎膳再|(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當(dāng)在每年???????月???????日前將熱費(fèi)以????????????????方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費(fèi)按月結(jié)算。

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　　第四條??供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認(rèn)，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)設(shè)在??????????????處。供、用熱雙方對各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修及更新改造負(fù)責(zé)。

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　　第五條??供熱人的權(quán)利和義務(wù)

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　?。ㄒ唬┯袡?quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

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　　（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

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　?。ㄈπ略鲇脽崛?，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

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　?。ㄋ模┯脽崛诉`反操作規(guī)程，造成計量議表顯示數(shù)字與實(shí)際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費(fèi)收取當(dāng)月熱費(fèi)。

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　?。ㄎ澹┯脽崛擞脽嵩O(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費(fèi)的，供熱人有權(quán)中斷供熱。

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　　（六）屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當(dāng)通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復(fù)供熱。

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　?。ㄆ撸┕崛艘蚬嵩O(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應(yīng)當(dāng)提前???????小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應(yīng)當(dāng)及時搶修，并在???????小時內(nèi)通知用熱人。

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　?。ò耍┯辛x務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。

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　　第六條??用熱人的權(quán)利和義務(wù)

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　?。ㄒ唬┍O(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。

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　?。ǘ┯袡?quán)對供熱人收取的熱費(fèi)及確定的熱價申請復(fù)核。

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　?。ㄈ┯脽崛诵略龌蛘咴黾佑脽幔瑧?yīng)當(dāng)向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項(xiàng)。

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　　（四）用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽帷⒁苿颖砦缓瓦w移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當(dāng)將熱費(fèi)結(jié)清。

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　?。ㄎ澹┯脽崛说拈_戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當(dāng)及時通知供熱人。

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　?。?yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費(fèi)。

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　?。ㄆ撸ψ约寒a(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時檢修。

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　　第七條??違約責(zé)任

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　　（一）供熱人的違約責(zé)任

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　　1.因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價減收或者退還用熱人熱費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費(fèi)百分之?????????違約金。

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　　2.由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實(shí)際未達(dá)到供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費(fèi)。

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　　但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱人不承擔(dān)責(zé)任：

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　　（1）用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；

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　?。?/span>2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；

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　　（3）停水、停電造成供熱中斷的；

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　?。?/span>4）熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運(yùn)行期間。

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　　3.供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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　　4.由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

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　?。ǘ┯脽崛说倪`約責(zé)任

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　　1.用熱人逾期交熱費(fèi)的，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。

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　　2.用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之?????????的違約金。

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　　3.用熱人擅自進(jìn)行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際用熱天數(shù)熱費(fèi)的?????????倍計算。開始擅自進(jìn)行施工用熱的時間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_始供熱時間為準(zhǔn)。

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　　第八條??合同有效期限

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　　合同期限為?????????年，從???????????????年???????月???????日起至???????????????年???????月???????日止。

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　　第九條??合同的變更

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　　當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

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　　第十條??爭議的解決方式

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　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過???????????????????調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當(dāng)事人雙方同意由??????????????????仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

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　　第十一條??其他約定

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　　供熱人：????????????????????????????????????????用熱人：???????????????????????

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　?。ㄉw章）：??????????????????????????????????????（蓋章）：

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　　住 ?所：????????????????????????????????????????住 ?所：???????????????????????

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　　法定代表人：????????????????????????????????????法定代表人：???????????????????

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　?。ê炞郑?/span>???????????????????????????????????????（簽字）：????????????????????

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　　委托代理人：????????????????????????????????????委托代理人：???????????????????

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　?。ê炞郑?/span>???????????????????????????????????????（簽字）：????????????????????

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　　開戶銀行：?????????????????????????????????????開戶銀行：?????????????????????????

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　　賬 ?號：???????????????????????????????????????賬 ?號：??????????????????????????

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　　電 ?話：???????????????????????????????????????電 ?話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??