洗車場出租協(xié)議

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出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

????根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的洗車場場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場地及設(shè)備事宜訂立本合同。

????一、租賃場地描述

????1、甲方將其座落在XX棚房及洗車場地出租給乙方使用經(jīng)營。

????2、內(nèi)附設(shè)備????????年的：洗車機一臺（價格：2000元）、泡沫機一臺（價格：400元）、吸塵器一臺（價格：400元）、打氣泵一個（價格：300元）、抹布。

???二、洗車場租賃用途

???1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。

???2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)未事先征得甲方的書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結(jié)構(gòu)及用途。

???三、租賃期限

??合同租賃期暫為一年，自?????年???月???日起至????年???月????日止。

???四、租金及水電費、押金支付方式

???租金為2800元一個月（貳仟捌佰元整），租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。

?????五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

?????1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場房屋鑰匙交付乙方。

?????2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續(xù)簽合同。否則，乙方投資的維修費用及添置設(shè)備由甲方負責(zé)賠償。

????3、一年租期未滿，乙方終止合同，押金不退，所有設(shè)備物品如損壞照價賠償。

????4、每年門面費按租金的5%遞增。

????六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

????1、乙方按照合同的約定使用場地，不承擔(dān)門面的自然損耗的賠償責(zé)任。

????2、乙方在不破壞場地原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述場地進行裝修改造，甲方不得干預(yù)。如裝修改造城管阻止，應(yīng)負責(zé)配合乙方將其協(xié)調(diào)處理。

????3、在租賃期內(nèi)因租賃產(chǎn)生的衛(wèi)生等費用及乙方的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

????4、按本約定交付租金。

?????七、續(xù)租

?????租賃期滿，乙方應(yīng)在兩個月內(nèi)向甲方續(xù)簽租賃合同。

?????八、合同變更及解除

????1、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同

????①未按約定期限付租金超過十天以上的；

????②在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認可擅自更改場地的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的；

????③在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認可不可擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租場地。

????2、在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同

????①甲、乙雙方協(xié)商一致書面變更或解除本合同；

????②因政府拆遷因素致使場地及附屬設(shè)備致使本合同不能繼續(xù)履行的；

????③在租賃期內(nèi)乙方承租的門面及場地被征收或被拆遷的（甲方提前通知乙方）。

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出租方（甲方）： ?????????????????承租方（乙方）：

電話： ??????????????????????????電話：

身份證號碼： ????????????????????身份證號碼：

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