合同編號：______________

出租人：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

承租人：_______________簽訂時(shí)間：_______________

第一條　租賃物（注：空格如不夠用，可以另接）

第二條　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前____日內(nèi)續(xù)訂租賃合同。（期限超出二十年的，超過部分無效）

第三條　租金及其支付方式與期限

租金（大寫）：____________?。ぃ篲_______

支付方式與期限：________________________

第四條　租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____________________

第五條　租賃物的維修

出租人維修范圍及時(shí)間：______________________

出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。

承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)：_________________________________________

第六條　因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)（減少租金/延長租期）。

第七條　租賃物的改善或增設(shè)他物

出租人（是/否）允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時(shí)，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_____________________

第八條　出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第九條　在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸______所有。

第十條　租賃期滿返還租賃物的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：_____________________

第十一條　出租人違約責(zé)任：________________

承租人違約責(zé)任：__________________________

第十二條　合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向________________人民法院起訴。

第十三條　其他約定事項(xiàng)：____________________

承租人：_______________

出租人（章）：_________ 住所：_________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 身份證號：_____________

法定代表人：___________ 委托代理人：___________

電話：_________________ 傳真：_________________

開戶銀行：_____________ 賬號：_________________

稅號：_________________ 郵政編碼：_____________

北京市工商行政管理局制定