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寧波
房屋租賃合同范文
出租方：?身份證：
承租方：?身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、出租方將座落在?門市房，面積?平方米，出租給?。
第二條、租賃期限：租賃期共?年，從?年?月
日至?年?月?日止。
第三條、租用期內(nèi)房屋租金為每年?元。交付方式為一次性交清。
第四條、租用期內(nèi)發(fā)生的水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用由?承擔(dān)。
第五條、承租方未經(jīng)出租方同意有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租方破壞該承租房屋主體結(jié)構(gòu)的。
第六條、租賃期間，如因房屋主體問題，需對(duì)該房屋進(jìn)行修補(bǔ)，由雙方協(xié)商確定造成的原因，如不是?方造成，由?方承擔(dān)修理費(fèi)用。
第七條、出租方保證在房屋租賃期間，該房屋使用權(quán)的完整性，保證沒有其他權(quán)利人或因該房屋產(chǎn)生的糾紛，如因此給承租方造成損失，由出租方退還租金并賠償損失。
第八條、合同期滿后出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。如出租方不再繼續(xù)出租房屋，應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)通知承租方。
第九條、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金?元。
第十條、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金?元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十一條、其他約定：
第十二條、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。
出租方：
承租方：
年?月?日
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