委托方：___________________________業(yè)主大會（以下簡稱甲方）

受托方：__________________________________（以下簡稱乙方）

茲由甲方委托乙方進(jìn)行商品住宅維修資金收支情況的審計，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下約定：

一.委托的目的、范圍和審計原則

（一）委托目的：對________________________小區(qū)的商品住宅維修資金收支情況及其會計報表的公正、客觀及一致性原則提供審計報告。

（二）審計范圍：________________年度。

（三）審計原則：按國家有關(guān)法規(guī)規(guī)章、《中國注冊會計獨立審計準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》對物業(yè)管理有限公司提供的會計憑證、會計賬冊、會計報表等會計資料進(jìn)行審計。

二.甲方的責(zé)任和義務(wù)

（一）甲方的責(zé)任是：保護(hù)基金安全、完整，保證會計資料的真實、合法、完整，保證會計報表充分披露有關(guān)的信息。

（二）義務(wù)：

1.配合乙方審計工作的需要，及時提供所需的全部會計資料及其他有關(guān)資料。

2.指派有關(guān)人員協(xié)調(diào)開展審計工作，并提供必要的工作場所。

3.按本約定的規(guī)定及時足額支付審計費用。

三.乙方的責(zé)任和義務(wù)

（一）乙方的責(zé)任是：按照《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》、《上海市商品住宅維修基金管理辦法》的要求進(jìn)行審計，出具審計報告，對審計報告的真實性和合法性負(fù)責(zé)。如甲方提出要求，乙方有責(zé)任向業(yè)主代表大會介紹審計情況及有關(guān)查出的問題。

（二）義務(wù)：

1.按照約定時間完成審計業(yè)務(wù)，出具體要求審計報告。

2.在執(zhí)行審計業(yè)務(wù)過程中，對知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。

3.在_____年_____月____日之前出具審計報告。

四.審計收費

（一）本審計業(yè)務(wù)的收費，按照乙方各類人員預(yù)計花費的時間及上海市有關(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)確定為人民幣（大寫）________________________________________。

（二）甲方在約定書簽訂后預(yù)付上述費用的_____%，其余_____%在提交審計報告時一次付清。

五.審計報告的使用責(zé)任

乙方向甲方出具的審計報告一式______份，這些審計報告由甲方分發(fā)和正確使用，因使用不當(dāng)而造成的后果，與乙方無關(guān)。

六.約定書的有效時間

本約定書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

本約定書自________年______月______日起生效，并在本約定事項全部完成日之前有效。

七.約定事項的變更

由于出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，影響乙方審計工作如期完成的，或甲方需要提前出審計報告時，甲、乙雙方可要求變更約定事項，但應(yīng)及時通知對方，并由雙方協(xié)商解決。

八.爭議的解決及違約的責(zé)任

發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，發(fā)生違約，按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

九.甲、乙雙方對其他有關(guān)事項的約定

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

負(fù)責(zé)人或委托代理人：負(fù)責(zé)人或委托代理人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦注冊會計師：

年月日年月日

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